離婚婚后再過戶有哪些風(fēng)險
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護人代為申請。此時監(jiān)護人需提供本人和被監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護關(guān)系證明、人民法院認定無民事行為能力。
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離婚后房子不過戶風(fēng)險如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進行抵押； 3、如果房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，也有可能因為各種原因致使該房產(chǎn)被人民法院進行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強制措施。
離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，會存在很多的法律風(fēng)險。比如：房產(chǎn)登記在某一方名下，登記一方可能會出售該房屋，并且過戶給第三人，也可能將該房屋進行抵押，影響到以后辦理過戶手續(xù)，還可能因為各種因素導(dǎo)致房屋被法院查封。
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離婚后房子不過戶有哪些風(fēng)險離婚后房子不過戶風(fēng)險的情況有： 1、房地產(chǎn)登記在一方名下，只有一方可以出售房屋，并讓給第三方。第三人可以善意取得房屋所有權(quán)，取得房產(chǎn)全部權(quán)利； 2、如果財產(chǎn)以一方名義登記，登記一方可以將財產(chǎn)抵押給第三方； 3、房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)的，也可能因
2022.04.16 714 -
離婚后房子不過戶有哪些風(fēng)險離婚后房子不過戶風(fēng)險如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進行抵押。 3、如
2021.02.04 281 -
離婚后房子不過戶的風(fēng)險都有哪些離婚后房子不過戶的風(fēng)險如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進行抵押； 3、
2022.06.17 611
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險？
辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-03-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)不過戶有哪些風(fēng)險
分割財產(chǎn)后，如果房子不予過戶，則產(chǎn)權(quán)登記簿上仍有對方的名字。不動產(chǎn)權(quán)以登記公示為準，因此不予過戶或者不進行相關(guān)的房產(chǎn)過戶，會存在較多的法律風(fēng)險。第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出
2022-09-04 15,340 -
離婚后房子未過戶有哪些風(fēng)險
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-30 15,340 -
離婚后房子不過戶有哪些風(fēng)險
離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動產(chǎn)，離婚后如果不及時辦理過戶手續(xù)，會存在較多的法律風(fēng)險，比如說：房產(chǎn)登記在一方
2022-06-13 15,340
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分居拖著不離婚有哪些風(fēng)險分居拖著不離婚的主要法律風(fēng)險在于，雙方只是分居的話，并不意味著婚姻關(guān)系的解除，這時候如果自己一方與他人同居或者重新登記結(jié)婚的話，可能會觸犯刑法規(guī)定的重婚罪。同時，對方可以以夫妻的名義，作出一定的法律行為，對夫妻雙方發(fā)生法律效力。這時候，分居
2,310 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準備好上述材料后，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17
