離婚后一方名下房子有孩子房產(chǎn)證名字怎么辦
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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)； 300
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根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。雙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)加上孩子的名字；在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門登記；已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒(méi)有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說(shuō)夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右；剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。
孩子名下房產(chǎn)離婚依法歸孩子個(gè)人所有，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論父母離婚與否，都不改變孩子財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
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房子寫孩子名字離婚怎么辦我國(guó)的民法典規(guī)定，如果房產(chǎn)證上寫孩子的名字，那孩子可以作為所有人支配房產(chǎn)，離婚并不影響該房產(chǎn)的分配。加上孩子名字的，離婚時(shí)各方各占三分之一。離婚的夫妻需要先簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，約定把房屋贈(zèng)與給自己的子女。簽完贈(zèng)與協(xié)議書之后再過(guò)戶，受贈(zèng)人帶原
2022.04.16 1,616 -
房產(chǎn)證有孩子名字怎么賣房攜帶父母身份證、戶口本、結(jié)婚證、未成年子女的戶口本、出生證明、房產(chǎn)證等原件到公證處辦理未成年人監(jiān)護(hù)公證，保證不侵犯未成年人的合法利益。之后再與購(gòu)房方簽訂房屋買賣合同，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.14 262 -
房產(chǎn)證是孩子的名字離婚后房子歸誰(shuí)?房產(chǎn)證是子女姓名的情況下，離婚后房子應(yīng)歸屬于子女個(gè)人，不屬于其父母，父母沒(méi)有該財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.04 165
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離婚房產(chǎn)證怎么辦改孩子名字夫妻離婚后房產(chǎn)證改成孩子名字怎么辦
已離婚的夫妻，對(duì)于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進(jìn)行房屋買賣，安好正常的流程進(jìn)行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。
2022-03-30 15,340 -
離婚后孩子歸女方所有，但是房產(chǎn)證是孩子的名字，離婚后房子怎么辦
聽(tīng)你的描述，當(dāng)初離婚時(shí)，小孩應(yīng)是判給你了，那么你就是孩子的監(jiān)護(hù)人（法定代理人）（注：未成年的子女，父母都是其法定代理人，但若父母離婚后，只所以要判給誰(shuí)，就是為了指定監(jiān)護(hù)人，來(lái)照顧小孩，管理小孩的財(cái)產(chǎn)，
2022-02-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果有孩子的名字，房產(chǎn)證上有孩子的名字，怎么辦
房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證寫孩子的名字
只寫小孩一個(gè)人的名字，是可以的，如果你們分手再成家了，這個(gè)房子還是小孩的，至于誰(shuí)來(lái)住，這個(gè)需要你們大人協(xié)商。萬(wàn)一要分手，你要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。如男方想要回房子，必需經(jīng)過(guò)房東—你孩子的同意，而此時(shí)你是撫
2022-01-07 15,340
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房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04 -
01:04
婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)
2,039 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購(gòu)買的，那么房屋就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對(duì)還貸的部分以及對(duì)
385 2023.01.04
