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物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)可以都交嗎？

2023-06-05 19:04

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2023-06-05回復(fù)

1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說(shuō)你在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來(lái)的升值空間加大。是值得的。

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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫有物業(yè)公司有代收水電的義務(wù)時(shí)，業(yè)主可以憑與物業(yè)公司簽訂的合同，向有關(guān)部門反映。

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

物業(yè)有公攤水電費(fèi)，是合理的。業(yè)主對(duì)私有房屋以外的共有部分，享有權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；不得以任何理由放棄或不履行該義務(wù)。所以該地區(qū)的業(yè)主不能以任何借口拒絕繳納公攤水電費(fèi)。

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  • 設(shè)置物業(yè)公攤費(fèi)包含在公攤水電費(fèi)中嗎
    設(shè)置物業(yè)公攤費(fèi)包含在公攤水電費(fèi)中嗎

    目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)（也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用），自負(fù)盈虧的操作模式，一般來(lái)說(shuō)公攤電費(fèi)是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。

    2020.05.25 538
  • 公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎
    公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎

    公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面?，F(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有約定的，應(yīng)按照約定。

    2020.08.07 374
  • 公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎
    公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎

    公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面。目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)，也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但是由于有雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以若有相關(guān)的特殊約定，理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同

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    首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供

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    物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果

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