購房前如何認定婚前購房要注意哪些事項
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婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應屬于出資一方婚前個人財產。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方沒有另行約定，如果將產權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產權登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產權份額出售給另一方，或由法院判決。
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情侶婚前購房時要注意以下問題： 1、一方個人財產全款購買的，認定為其個人財產，涉及共同財產的部分，應當視為共同財產； 2、房產所有權根據不動產登記簿的記載確認； 3、情侶婚前購房時要注意的其他問題。
購房前交定金要注意審查主合同的效力，主合同無效，擔保合同無效；明確款項的性質，寫明定金字樣；主合同與定金合同主體應當一致；定金合同應當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。
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購房交房前一定要確認哪些事項一、核實房本 弄清房屋的所有權是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。 二、確認房主 一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結婚證等證件。確認是房主本人在賣房。 三、核實產權 房子的產權上寫的所有人，都要
2020.01.24 124 -
簽購房認購書要注意哪些事項購房者簽認購書的注意事項： 1、規(guī)避受牽制條款。 2、購房者不要與開發(fā)商約定預付款或認購金予以沒收、不予退還等條款。 3、不使用模糊概念。 4、開發(fā)商答應為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書。 5、注意認購協(xié)議書中權利義務的對等
2021.02.18 122 -
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2021.04.21 130
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購房前都需要注意哪些事項
買房前，應該注意： 1、交付的預購房款，開發(fā)商能否真正用于商品房的建設，而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值; 4、實際交付的房屋是否符合合同的
2022-11-10 15,340 -
購買二手房前要注意哪些事項
購買二手房需要注意的問題： 一、找正規(guī)中介、二手房交易網站。 二、要審查房屋權屬，確認房主真實身份。 三、了解房屋周邊信息， 四、觀察房屋內部結構， 五、看是否有私搭私建部分， 六、合同約定是否明確。
2022-06-01 15,340 -
簽訂購房合同前要注意哪些事項
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者
2022-02-10 15,340 -
婚前買房購房需要注意什么事項
情侶婚前購房時應注意以下問題： 一方個人財產全額購買的，視為個人財產，涉及共同財產的部分，視為共同財產； 2、房地產所有權按房地產登記簿記載確認； 3、夫妻婚前買房時應注意的其他問題。
2021-12-31 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現糾紛。商品房
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