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簽署購(gòu)房合同要注意: 1、注意確認(rèn)出賣人信息。 2、注意明確貸款不成的約定。 3、注意明確相關(guān)費(fèi)用由誰出。 4、注意注明計(jì)價(jià)方式與房款。 5、注意房產(chǎn)證的辦理期限。 6、注意明確退房責(zé)任。 7、注意明確逾期交房的違約責(zé)任。 8、注意確認(rèn)物業(yè)
1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證 網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、注意合同文本 網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門
在租房簽合同時(shí)要注意以下事項(xiàng): 1、與房東當(dāng)面簽,查看身份證和房產(chǎn)證是否一致,確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過中介租房,租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)。 3、提前看看租房合同模板。 4、簽訂租房合同時(shí),一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。
1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內(nèi)容。 2、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明
簽訂購(gòu)房合同時(shí),以下六個(gè)方面是需要注意的:(1)合同有沒有建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則投資者因?yàn)橘?gòu)買的是期房,而不是現(xiàn)房,所以買房時(shí)看到的是圖紙。建成后,外墻是什么材料什么顏色,內(nèi)墻是紙筋灰還是已刷好涂料
買新房注意事項(xiàng)首先檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全,即《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明
買房簽合同注意事項(xiàng)當(dāng)然有很多,在簽合同之前可以去咨詢一下有經(jīng)驗(yàn)的人,或者是去房管局了解一下目前的情況。就簽合同時(shí)的主要條款方面應(yīng)該注意的事項(xiàng)有: (1)關(guān)于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計(jì)算房
合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的,無論大小交易,合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項(xiàng)如下: 1、首先應(yīng)特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱,對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致,還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照
資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn): 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求,主要表現(xiàn)有:資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的;其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的;最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后,必須要在收購(gòu)后的
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng): 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題,一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的,具備一房多賣非法目的,賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者,且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行