房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要注意的問(wèn)題有哪些
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房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。芡腥?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件， 去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
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房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)有避免中介公司暗箱操作，一些中介以個(gè)人購(gòu)房的名義以現(xiàn)金方式購(gòu)買業(yè)主的房屋，并以購(gòu)房的形式賺取不正當(dāng)?shù)牟顑r(jià)。房屋本身的狀況，用于交易的房屋是違法建設(shè)還是已納入拆遷范圍；房屋權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議；房屋是否共有，出賣人未征得共有人同意。
1、購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理。 3、警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱。 4、延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
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過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題過(guò)戶需要注意4個(gè)問(wèn)題。如下： 1、購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理； 3、警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱； 4、延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。
2021.02.28 942 -
二手房過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有哪些注意事項(xiàng)有： 一、注意合同中的土地性質(zhì)； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意車庫(kù)和地下室或者閣樓的約定； 四、注意面積的約定； 五、注意貸款問(wèn)題的約定； 六、注意逾期或者賠償?shù)膯?wèn)題。
2021.01.10 236 -
二手房過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題二手房過(guò)戶購(gòu)房者應(yīng)提出過(guò)戶。買賣雙方的共同向房地產(chǎn)交易有關(guān)的管理部門(mén)提出過(guò)戶的申請(qǐng)，由房地產(chǎn)交易管理部門(mén)對(duì)符合掛牌出售條件的房屋進(jìn)行核驗(yàn)相關(guān)證件，審核產(chǎn)權(quán)，然后辦理過(guò)戶手續(xù)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或者未經(jīng)其他房產(chǎn)共有人書(shū)面同意的，駁回申請(qǐng)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手
2022.04.13 553
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房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理。警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱。延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證是買房的最后環(huán)節(jié)，也是整過(guò)購(gòu)房過(guò)程的最終要求，為保證
2021-02-25 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶時(shí), 需要注意哪些問(wèn)題
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需注意哪些問(wèn)題？
房屋過(guò)戶的注意事項(xiàng)有： 一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以個(gè)人買房名義現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)主房屋，利用收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)。 二、房屋本身狀況：用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍;房屋權(quán)屬是
2022-06-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有哪些
準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料需要注意：1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-06 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買房需要注意些什么問(wèn)題買房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
