哪些戶型公房不能購買
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房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的保證，購買房屋的人最關(guān)心的就是能否拿到房產(chǎn)證，因此有幾類房屋無法取得或者在取得房產(chǎn)證方面存在風(fēng)險，建議慎重購買： 一、小產(chǎn)權(quán)房，由于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)手續(xù)不齊全，無法獲得房管等部門頒發(fā)的相關(guān)證照，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后不能合法辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。所以小產(chǎn)權(quán)房價格相對低廉，但也是由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，也未在房管部門登記備案。購房者在購買和使用小產(chǎn)權(quán)房的過程中，一旦遇到一些問題，自身權(quán)益將無法得到保障。 二、被查封的房子，房子被查封意味著房屋所有權(quán)存在瑕疵或者所有權(quán)人涉訟，因為司法查封擁有絕對法律效力，在查封期間是絕對不允許處分和流通，即使私下達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也將面臨著房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣過戶。 三、違法開發(fā)的房子，開發(fā)商如果沒有持《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》進(jìn)行開發(fā)銷售的，屬于違法行為。
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哪些商品房不能購買以下商品房不能購買： 1、在集體所有土地上建造的房屋不能購買。因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有取得國有土地使用權(quán)，才能按規(guī)定開發(fā)經(jīng)營土地或商品房； 2、不要購買非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建和銷售的房屋； 3、房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的房子。 總之，消費者要想買到合法的商
2022.04.14 461 -
購買二手房哪些房子不能買購買二手房以下房子不能買： 一、產(chǎn)權(quán)不明確的二手房。 二、被查封的房子。 三、違章建筑。 四、鑒定為危房的二手房。 五、個人小產(chǎn)權(quán)自建房。
2020.03.23 179 -
哪些類型的二手房不能買賣二手房不可交易有三類： 一、純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割)，其中法院查封的房子糾紛危害最大，因為被查封的房產(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)糾紛。 二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰。 三、同一居所人員未
2020.02.22 224
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哪些戶型的房改房不能購買？
房屋改造不得買賣的情形主要是法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓房屋的情形。主要有以出讓方式取得土地使用權(quán)的，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者限制房地產(chǎn)權(quán)利的，權(quán)屬有爭議或者未依法登記取得權(quán)屬證書的。
2021-11-03 15,340 -
哪些人不能購買公有住房
公有住房的同住人放棄購買權(quán)的，其后不得對該公有住房主張共有 購買成本價公有住房的對象，應(yīng)為具有本市常住戶口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房條件的職工。購買公有住房按下列程序進(jìn)行：1、職工家
2022-03-17 15,340 -
哪些購房商品房不能購買
1、質(zhì)量問題頻出的房子相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質(zhì)量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不能買，否則出現(xiàn)窗臺滲水、墻體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。2、高架橋旁的房子隨著
2022-08-26 15,340 -
哪些房子不能購買
不能購買的房屋包括以下情形：《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者
2023-02-15 15,340
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公司收購的類型包括哪些根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司收購的類型主要包括以下三種： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通過購買企業(yè)的股權(quán)，以達(dá)到控股，并對被兼并方擁有經(jīng)營管理權(quán)以及控制權(quán)，從而實現(xiàn)兼并的方式； 2、購買式的兼并，指的是通過購買企業(yè)資產(chǎn)的兼并方式，一般可以
1,744 2021.04.25 -
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企業(yè)并購的類型有哪些如果從行業(yè)角度對企業(yè)并購進(jìn)行劃分，可分為以下三種類型：橫向并購、縱向并購以及混合并購。 如果按照企業(yè)并購的付款形式進(jìn)行劃分，并購一般又可分為以下幾種方式： 1、使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部
5,805 2022.04.15 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
