小產(chǎn)權(quán)房怎么分割離婚時(shí)糾紛
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對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購(gòu)房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。例如：對(duì)于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對(duì)于因受贈(zèng)與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈(zèng)與合同的效力，如果表面為贈(zèng)與實(shí)為買賣的贈(zèng)與合同應(yīng)依法宣告無效。
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離婚糾紛中小產(chǎn)權(quán)房分割首先會(huì)由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，要判斷是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方所獲得的小產(chǎn)權(quán)房就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻婚后獲得的小產(chǎn)權(quán)房屬于共同財(cái)產(chǎn)，一方獲得房屋，需要給另外一方給予補(bǔ)償。分割時(shí)會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
離婚糾紛房產(chǎn)分割跟具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前購(gòu)買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，對(duì)方不能分割；如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買的，即使在一方名下，也屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。
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離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房要怎么分割小產(chǎn)權(quán)房只能分割使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房沒有完整合法的審批建設(shè)程序，無法取得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證，離婚時(shí)不能要求法院分割。在實(shí)踐中，為了有效幫助當(dāng)事人解決財(cái)產(chǎn)分割問題，法官將組織雙方協(xié)商確定解決方案，如哪一方擁有，并參照當(dāng)?shù)乜赊D(zhuǎn)讓的類似小產(chǎn)權(quán)房屋的
2022.01.25 291 -
離婚時(shí)怎樣分割小產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)分割小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人只有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。因此，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有和使用的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。如果直接要求分割房屋，法院將不予支持。雖然小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人對(duì)房屋不享有所有權(quán)，但仍有使用權(quán)。使用權(quán)也是一種法律利
2022.04.14 261 -
因婚后房產(chǎn)分割糾紛離婚時(shí)房產(chǎn)分割時(shí)怎樣處理婚后房產(chǎn)離婚的時(shí)候一般是平均分割，如果一方有過錯(cuò)的，無過錯(cuò)的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形的，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的。
2021.04.03 228
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離婚糾紛中小產(chǎn)權(quán)房怎么分割
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購(gòu)房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提
2022-03-21 15,340 -
離婚糾紛小產(chǎn)權(quán)房可以分割嗎
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購(gòu)房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提
2022-04-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)怎么分割
1）婚后以貸款方式的購(gòu)房，無論小產(chǎn)證登載是夫妻一人或雙方，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（2）婚前以雙方名義購(gòu)置的并取得小產(chǎn)證房屋，小產(chǎn)證登載有兩方的名字，雙方共同支付首期款，余款以貸款之方式支付，并與銀行簽訂
2022-02-24 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房怎么分割？
1、離婚時(shí)，由法院處理的財(cái)產(chǎn)，必須是有合法性的財(cái)產(chǎn)，而小產(chǎn)權(quán)房，眾所周知，沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時(shí)要求法院分割處理。 2、實(shí)踐中，法官為了切實(shí)幫助當(dāng)
2022-11-09 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭(zhēng)議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
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離婚糾紛房屋如何分割原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17 -
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離婚糾紛貸款房如何分割首先，夫妻雙方在離婚時(shí)沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的，離婚后，分得房子的一方想要辦理，有兩種解決辦法：1、提前還清貸款，以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后，雙方可以按約定的分割方式，到房產(chǎn)
1,160 2021.07.05
