買二手房合同沒有寫逾期交房責任怎么認定
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二手房買賣合同違約責任的認定如下：守約方不要求解除合同的，違約方應當繼續(xù)履行合同、交付房屋，并按照合同約定向守約方支付違約金；守約方要求解除合同的，違約方應當返還購房款本金及利息，并按照合同約定向守約方支付違約金以及賠付其他相關損失。
二手房定金合同并不是購房合同。法律規(guī)定，定金合同是指當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。同時，定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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買二手房合同沒有寫逾期交房責任咋算
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2022-04-05 15,340
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二手房交了定金沒有房產證怎么辦二手房交了定金沒有房產證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因導致買方未取得房屋產權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
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