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銀行的擔(dān)保合同可以異地起訴嗎?

2022-07-29 20:54

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1、銀行作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出訴訟請(qǐng)求或就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定:“以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無(wú)效或者撤銷、解除合同的,如果擔(dān)保人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金和利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人?!?2、商品房買賣合同解除后,再另行起訴,請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第24條規(guī)定:“因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者撤銷、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持”。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不能,但符合民訴法規(guī)定的,可以要求相關(guān)人員回避。一般是原告就被告的原則,向被告住所地人民法院提起訴訟;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因侵權(quán)行為提起的訴訟,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同約定起訴地址不能在異地起訴。 約定在原告所在地的法院起訴,就不能在被告所在地的法院起訴,即使在被告所在地的法院起訴,可能會(huì)對(duì)原告不利,但仍然應(yīng)當(dāng)按照合同的約定起訴。

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