父母贈與子女房產(chǎn)證辦理需要多長時間
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一般贈與后只需要辦理過戶，需要時間一般是20天左右， 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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一般贈與后只需要辦理過戶，需要時間一般是30天左右。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
如果父母是婚前贈與的，則只要房產(chǎn)證沒有登記夫妻雙方的名字，就屬于對一方子女的贈與，離婚時仍歸一方所有；如果是婚后贈與的，則只要父母沒有明確表示只贈與一方子女，則視為對夫妻雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 如果婚前贈與登記了夫妻雙方名字，則也屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果婚后贈與但父母明確表示只贈與一方怎，則該房產(chǎn)屬于一方子女的個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割。
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父母將房產(chǎn)贈與子女需要交多少稅父母把房產(chǎn)贈與子女要所交的稅費需根據(jù)以下情況判斷： 1、贈與方要交契稅、轉(zhuǎn)移登記費及產(chǎn)證印花稅，受贈方主要承擔百分之三的契稅，也就是贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉(zhuǎn)移登記費80元、產(chǎn)證印花稅每套5元； 2、免征個稅。因為房把房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與
2022.10.08 11,603 -
父母買房時，子女能否贈與父母房產(chǎn)一、父母買房時,子女能否贈與父母房產(chǎn) 父母買房時,子女可以贈與父母房產(chǎn)。 如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情況下，子女的房屋可以贈與自己的父母；但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子女的房屋必須要經(jīng)過配偶的同意才能贈與自己
2020.11.16 250 -
子女父母將房產(chǎn)贈予父母時如何辦理1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成
2021.02.26 223
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父母贈與子女房產(chǎn)證需要多長時間
一般贈與后只需要辦理過戶，需要時間一般是20天左右， 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、
2022-04-13 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)證要多長時間
一般贈與后只需要辦理過戶，需要時間一般是20天左右， 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、
2022-05-04 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)證需要多久
一般贈與后只需要辦理過戶，需要時間一般是20天左右， 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、
2022-04-14 15,340 -
父母子女的房產(chǎn)證過戶需要多長時間
家人房產(chǎn)證過戶要15-30個工作日。房產(chǎn)證過戶需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，
2022-06-09 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈與父母房產(chǎn)是否進行公證，可以由雙方當事人根據(jù)實際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當事人的意愿來自由選擇，不做強制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當事人可以選擇公證，也可以
2,609 2022.04.15 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
