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行動(dòng)指南

父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女手續(xù)： 1、簽署房產(chǎn)贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)。 2、對(duì)所贈(zèng)予的房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。 3、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。 4、繳納相關(guān)稅費(fèi)。 5、更換新房產(chǎn)證。

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律師普法

父母買房時(shí)，子女能否贈(zèng)與父母房產(chǎn)
一、父母買房時(shí),子女能否贈(zèng)與父母房產(chǎn) 父母買房時(shí),子女可以贈(zèng)與父母房產(chǎn)。如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情況下，子女的房屋可以贈(zèng)與自己的父母；但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子女的房屋必須要經(jīng)過(guò)配偶的同意才能贈(zèng)與自己

2020.11.16 250
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)有何好處
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)有什么好處如下：1、與繼承過(guò)戶相比，贈(zèng)與過(guò)戶可以及時(shí)過(guò)戶，而不是像繼承一樣需要滿足繼承條件時(shí)轉(zhuǎn)讓；2、比較快，稅費(fèi)比買賣轉(zhuǎn)讓少；3、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房地產(chǎn)的，需要繳納全額契稅，但不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。大多數(shù)情況下，房屋贈(zèng)與應(yīng)繳納個(gè)人

2022.11.07 549
離婚時(shí)子女贈(zèng)與父母房產(chǎn)怎么分割
離婚時(shí)父母對(duì)子女的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)沒(méi)有特別說(shuō)明的情況下,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)就應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

2021.03.25 222

專業(yè)問(wèn)答

父母把房子贈(zèng)與子女應(yīng)該怎么收費(fèi)?
房子贈(zèng)與子女的收費(fèi)如下： 1、根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅稅率為3-5%。房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；應(yīng)納稅額計(jì)算公式：

2023-03-05 15,340
父母房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái), 子女還能把房子贈(zèng)與父母嗎, 如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)證
沒(méi)有房產(chǎn)證，房子產(chǎn)權(quán)就不屬于個(gè)人名字，是不能贈(zèng)與的，贈(zèng)與需要辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要

2022-04-15 15,340
父母買房時(shí)，子女能否贈(zèng)與父母房產(chǎn)
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫(xiě)在出資人自己子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，不參與婚后財(cái)產(chǎn)分割的!也就是說(shuō)，比如男

2021-05-27 15,340
父母把房子贈(zèng)與子女算是婚后的財(cái)產(chǎn)嗎
父母給孩子房子不一定是婚后財(cái)產(chǎn)。如果一方父母明確表示房子只給夫妻一方，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有明確表示只給一方，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2021-11-06 15,340

法律短視頻

00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎
子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦

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父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎
父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不

3,388 2022.04.17
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 2022.04.15