堅(jiān)持農(nóng)村土地承包權(quán)經(jīng)營權(quán)經(jīng)營權(quán),引導(dǎo)農(nóng)村土地集體所有權(quán)有序流轉(zhuǎn)
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當(dāng)前在工業(yè)化城鎮(zhèn)化快速發(fā)展背景下大量人口和勞動(dòng)力離開農(nóng)村原來家家戶戶都種地的農(nóng)民出現(xiàn)了分化承包農(nóng)戶不經(jīng)營自己承包地的情況越來越多在大多數(shù)地區(qū)承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)分置的條件已經(jīng)基本成熟。實(shí)現(xiàn)土地集體所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置這是引導(dǎo)土地有序流轉(zhuǎn)的重要基礎(chǔ)?!蛾P(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》明確提出堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置引導(dǎo)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)。首先要維護(hù)好農(nóng)村土地集體所有權(quán)。《意見》強(qiáng)調(diào)一方面要探索新的集體經(jīng)營方式;另一方面要行使好農(nóng)村集體在土地流轉(zhuǎn)和承包經(jīng)營上的管理監(jiān)督權(quán)發(fā)揮好集體為農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地提供服務(wù)的組織功能作用。其次要保障好土地承包權(quán)?!兑庖姟分赋鲆ゾo抓實(shí)承包地確權(quán)登記頒證工作妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準(zhǔn)四至不清等問題;要完善承包合同健全登記簿頒發(fā)權(quán)屬證書強(qiáng)化土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)保護(hù)。同時(shí)要放活經(jīng)營權(quán)?!兑庖姟窂?qiáng)調(diào)要鼓勵(lì)創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營;加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系建設(shè)為流轉(zhuǎn)雙方提供服務(wù)保護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益??傊龣?quán)分置是深化農(nóng)村土地制度改革的實(shí)踐探索體現(xiàn)了中國特色農(nóng)村土地制度改革的理論創(chuàng)新。
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土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)、集體林地經(jīng)營權(quán)為主,且不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證一般指中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。
2021.10.11 1,628 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。
2020.04.11 616 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可否轉(zhuǎn)移給集體?
是的,土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自由決定依法采取出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。除了法律不允許參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的除外,所有主體都可以作為受讓方。
2021.04.19 288
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農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)、集體林地經(jīng)營權(quán)為主,且不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)。
2021-12-14 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)包括哪些內(nèi)容,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)如何轉(zhuǎn)讓
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)包括轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、八股、出租等。 轉(zhuǎn)讓,是指承包方經(jīng)發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后,原土
2022-02-15 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能否流轉(zhuǎn)?
在現(xiàn)行農(nóng)村土地三權(quán)分立政策下,承包土地的所有權(quán)屬于村集體,承包權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)民。一般來說,我們所說的土地流轉(zhuǎn)是指土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),承包權(quán)仍然保留在農(nóng)民自己手中。這樣就保證了農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中不
2021-11-29 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指,對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征
1,922 2022.05.11 -
00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府
3,419 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例,土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說,我國民法典第1062條規(guī)定了,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15