離婚房產(chǎn)名字更改房產(chǎn)分割
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根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 3.對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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離婚后更改房產(chǎn)證名字需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日完成更名過戶手續(xù)。
1、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù).協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： (1)、身份證(及復印件); (2)、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章) (3)、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料; (4)、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; (5)、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。
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離婚房產(chǎn)分割后房產(chǎn)怎么減名字離婚房產(chǎn)減名字的流程： 1、雙方離婚后帶齊身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（已公證）以及房產(chǎn)證，契稅證，到不動產(chǎn)交易中心，申請辦理減名手續(xù)； 2、工作人員審核上述材料后，二人符合辦理條件的，依法為房產(chǎn)證減名； 3、新房產(chǎn)所有權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.04.29 160 -
怎么更改房產(chǎn)證名字以下為大家解答怎么更改房產(chǎn)證名字這個問題。房產(chǎn)證更名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證更名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式
2020.10.20 250 -
析產(chǎn)后房產(chǎn)證有名字離婚怎么分割房產(chǎn)離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點，同時也是訴訟當事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時就應(yīng)當被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
2021.01.19 170
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財產(chǎn)分割后房產(chǎn)證能夠更改名字嗎
財產(chǎn)分割后，房產(chǎn)證換名字不需要納稅。房產(chǎn)所有權(quán)人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。如果是是利害關(guān)系人請求更正，不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證更改名字
1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取
2022-04-21 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證怎么更改名字
根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以就夫妻的共同房產(chǎn)分割問題進行協(xié)議。如果夫妻雙方能夠達成合意的則可以直接在離婚協(xié)議書中寫明并民政局進行備案。同時依法對房產(chǎn)進行相關(guān)手續(xù)辦理即可。如果夫妻雙方達成不
2022-04-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)證名字更改怎么辦
離婚房產(chǎn)證變更流程 一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明
2022-07-22 15,340
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房子別人名字離婚財產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時，只能夠分割夫妻共同財產(chǎn)，不可以
763 2022.04.25 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11
