房屋拆遷糾紛訴訟都需要注意哪些問題
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第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。所以，問題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
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(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
買房時(shí)要注意以下房產(chǎn)糾紛： 1、房屋價(jià)格浮動引起糾紛； 2、賣方故意隱瞞真實(shí)信息引起糾紛； 3、中介機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范引起糾紛；等等。
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房屋拆遷糾紛中訴訟時(shí)效的問題依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷案件是有訴訟時(shí)效的，如果對拆遷補(bǔ)償有異議提起行政訴訟的，一般是在補(bǔ)償決定作出后6個(gè)月內(nèi)提起行訴訟。
2020.01.02 207 -
拆遷安置房屋買賣需要注意哪些問題1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)。 2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或者政策補(bǔ)貼。 3、房屋的權(quán)利人。 4、相關(guān)費(fèi)用的繳納。
2021.03.28 204 -
涉外股權(quán)糾紛訴訟需要注意哪些問題涉外股權(quán)訴訟要注意的問題： (一)涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的法律適用問題。 (二)未經(jīng)審批的涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力問題。 (三)未生效的涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律后果問題。 (四)涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓“優(yōu)先權(quán)”中“同等條件”的認(rèn)定問題
2020.04.16 148
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房屋拆遷糾紛訴訟在訴訟時(shí)應(yīng)注意哪些問題
第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往
2022-04-25 15,340 -
房屋拆遷糾紛案件在訴訟中應(yīng)注意哪些問題
第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往
2022-04-04 15,340 -
房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效問題
一般來說，房屋拆遷訴訟時(shí)效是2年；訴訟時(shí)效的特征：（1）訴訟時(shí)效不受當(dāng)事人的意志控制并能發(fā)生權(quán)利消滅屬于法律事實(shí)中的事件；（2）訴訟時(shí)效具有強(qiáng)行性由法律規(guī)定的不得當(dāng)事人自行約定或規(guī)定；（3）訴訟時(shí)效的
2022-04-29 15,340 -
提起房屋拆遷訴訟的過程中需要注意哪些問題
第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往
2022-04-25 15,340
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:00
買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰來出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
