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婚后買房離婚時房產(chǎn)怎么分?

2022-09-25 11:14

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婚后買房離婚時如何分? 房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,房子搜索若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。

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婚后買房,房子一般屬于夫妻共同財產(chǎn),因此房子由當事人自行協(xié)商分配方式,協(xié)商不成,由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但如果是一方用其個人財產(chǎn)買的,則屬于個人財產(chǎn),不用分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

變賣婚前房產(chǎn)婚后買房離婚時房產(chǎn)一般先由夫妻雙方協(xié)議分割;如果協(xié)議不成的,當事人雙方可以向人民法院起訴分割。如果雙方有財產(chǎn)協(xié)議的,按照協(xié)議分割。

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