本人委托其他中介交易需要承擔違約責任嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時簽了《看房確認單》(《看房確認單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價格更低一些。如果是前一個原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔違約責任，因為《看房確認書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔違約責任。但如果是后一種原因，買方實際上是按新的交易條件達成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當承擔違約責任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當向中介承擔違約責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)中介違約需要承擔責任。造成委托人損失需要賠償?shù)?，中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，中介不得要求賠償，并承擔賠償責任。
無償委托合同受托人違約承擔責任。受托人因故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求受托人承擔損害賠償責任。 《民法典》第九百二十九條規(guī)定，有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。 受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應(yīng)當賠償損失。
-
委托人承擔無償委托合同違約責任嗎無償委托合同受托人違約需要承擔以下責任： 1、無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失； 2、受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當賠償損失。
2021.03.01 233 -
委托人違約承擔無償委托合同責任嗎無償委托合同受托人違約如果是故意或重大過失是需要承擔責任的。法律規(guī)定，有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。
2021.01.18 189 -
委托合同當事人何時需要承擔違約責任？委托合同當事人需要承擔違約責任的情形有委托人沒有按照約定向受托人支付報酬。此時委托人應(yīng)當承擔合同中約定的違約責任，若是約定了違約金的，應(yīng)當支付違約金。
2021.01.22 95
-
委托人違約需要承擔哪些責任？
委托人的違約責任主要包括兩種情形： 第一、委托人違反費用支付義務(wù)的違約責任。委托人須按委托合同的約定預(yù)付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應(yīng)當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義
2022-04-28 15,340 -
買房中介違約需要承擔責任嗎?
買房時，買賣一方構(gòu)成違約，中介不是買賣合同的相對方，不承擔連帶責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022-06-04 15,340 -
委托人違約要承擔什么責任
委托人的違約責任主要包括兩種情形： 第一、委托人違反費用支付義務(wù)的違約責任。委托人須按委托合同的約定預(yù)付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應(yīng)當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義
2022-05-01 15,340 -
委托人違約要承擔哪些責任？
委托人的違約責任主要包括兩種情形： 第一、委托人違反費用支付義務(wù)的違約責任。委托人須按委托合同的約定預(yù)付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應(yīng)當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義
2022-04-21 15,340
-
00:44
合同違約需要承擔什么責任合同中沒有約定違約責任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責任的形式承擔違約責任，具體責任如下：繼續(xù)履行。采取補救措施。賠償損失。定金責任。違約金責任?？梢杂挟斒氯思s定或者法律直接規(guī)定，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數(shù)額的金
750 2022.05.18 -
01:11
授權(quán)委托人承擔什么法律責任在我國，授權(quán)委托人所承擔的法律責任包括了： 1、授權(quán)委托人，應(yīng)當承擔委托權(quán)限內(nèi)實施的民事法律行為產(chǎn)生的責任。如果受托人在被授權(quán)的范圍內(nèi)，是以委托人的名義進行民事法律行為的，在這個過程中與他人訂立合同等行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，都應(yīng)當由委托人
4,912 2022.04.15 -
00:55
擔保合同中違約責任如何承擔擔保合同發(fā)生于民間借貸關(guān)系中，擔保合同中承擔違約責任的方式在于保證合同是如何約定的，保證的方式包括一般保證和連帶責任保證，具體需要承擔的違約責任如下： 1、如果是簽訂的是一般保證合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任； 2、如
856 2022.04.25
