買受人善意取得不需要出賣人處分權(quán)是什么意思？
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如果轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣人或者第三人沒有處分權(quán)，而買受人符合善意取得的構(gòu)成要件，同樣能夠取得標(biāo)的物所有權(quán)，從而使出賣人的義務(wù)獲得清償。只不過(guò)可能產(chǎn)生出賣人或者第三人對(duì)真正權(quán)利人的侵權(quán)行為之債或者不當(dāng)?shù)美?/a>返還問(wèn)題。(注：關(guān)于善意取得的構(gòu)成要件及其中的不當(dāng)?shù)美颠€問(wèn)題，參見前引田士永：《物權(quán)行為理論研究》，第233-269頁(yè)。)此種情形，出賣人或者第三人并不需要處分權(quán)，買受人同樣能夠取得標(biāo)的物所有權(quán)。對(duì)此，最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同案件若干問(wèn)題的解釋》(第二稿)第4條的規(guī)定非常明顯：“即使出賣人對(duì)出買的標(biāo)的物沒有處分權(quán)，受讓動(dòng)產(chǎn)且已占有該動(dòng)產(chǎn)的善意買受人，仍可以取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。前款所謂的善意，是指買受人在受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí)不知道出賣人無(wú)處分權(quán)且無(wú)重大過(guò)失。在成立買受人善意取得的情形中，標(biāo)的物的原權(quán)利人可以請(qǐng)求出賣人返還由此所取得價(jià)金，并可以請(qǐng)求損害賠償?！?注：前引最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭編：《經(jīng)濟(jì)審判指導(dǎo)與參考》(第3卷)，第431頁(yè)。該見解的不足在于，將善意取得限定為僅適用于動(dòng)產(chǎn)。善意取得不但適用于動(dòng)產(chǎn)，而且適用于不動(dòng)產(chǎn)，參見前引田士永：《物權(quán)行為理論研究》，第247-248頁(yè)，同時(shí)參見王澤鑒：《民法物權(quán)1：通則·所有權(quán)》，中國(guó)政法大學(xué)出版社200x年版，第121-126頁(yè)。)
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善意取得，又稱即時(shí)取得或即時(shí)時(shí)效，指動(dòng)產(chǎn)占有人向第三人移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或?yàn)榈谌嗽O(shè)定其他物權(quán)，即使動(dòng)產(chǎn)占有人無(wú)處分動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，善意受讓人仍可取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。 善意取得是所有權(quán)特別取得的重要方式，善意取得的條件包括： 第一，受讓人需是善意的，不知出讓人是無(wú)處分權(quán)人。 第二，受讓人支付了合理的價(jià)款。 第三，轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 三項(xiàng)條件必須同時(shí)具備，否則不構(gòu)成善意取得。
善意取得：又可以稱為及時(shí)取得，是指無(wú)處分權(quán)人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時(shí)，善意第三人一般可以取得標(biāo)的物所有權(quán)，所有權(quán)人不得要求善意第三人返還原物。
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無(wú)權(quán)處分善意取得可以。善意取得是無(wú)權(quán)處分的一種表現(xiàn)形式，意為第三人在不知情的情況下與無(wú)權(quán)處分人簽訂的合同，善意取得要符合以下構(gòu)成要件： （一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意； （二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊?/p>
2021.04.10 485 -
善意取得是指什么善意取得是什么善意取得又稱為即時(shí)取得，無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。 善意取得不是繼受取得。
2021.02.21 333 -
不得對(duì)抗善意第三人是什么意思不得對(duì)抗善意第三人是指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利，合同雙方當(dāng)事人的約定對(duì)第三人不生效力。
2021.03.28 784
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什么是善意第三人善意取得
善意第三人，即：該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指合法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。 善意取得，是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)
2022-01-28 15,340 -
善意取得是什么，是什么意思
善意取得，亦稱即時(shí)取得，是指無(wú)處分權(quán)人擅自處分財(cái)產(chǎn)權(quán)于第三人，如第三人在有償取得該財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí)出于善意，即依法取得該財(cái)產(chǎn)權(quán)。善意取得包括財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得與他物權(quán)的設(shè)定兩個(gè)方面.善意取得是在財(cái)產(chǎn)的交換中,取得所
2021-06-22 15,340 -
無(wú)權(quán)處分是否是善意取得
答：這要根據(jù)你是否是善意取得而定。根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者
2022-02-07 15,340 -
什么是善意取得？
第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指合法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。 善意取得，是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以
2022-01-28 15,340
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不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)人是什么意思不當(dāng)?shù)美膫鶛?quán)人是指，在債務(wù)人無(wú)法律上的原因受財(cái)產(chǎn)利益的情況下，利益受損害的人。不當(dāng)?shù)美綉?yīng)負(fù)返還的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成應(yīng)有四個(gè)要件：1、一方受有財(cái)產(chǎn)利益；2、另一方受有財(cái)產(chǎn)損害；3、一方受益與另一方受損之間存有因果關(guān)系；
1,654 2022.04.15 -
01:17
債權(quán)人是什么意思債權(quán)人一般指的是在債的關(guān)系中，在債權(quán)人有權(quán)利要求債務(wù)人為或不為一定行為的當(dāng)事人；在債的關(guān)系中，債權(quán)人是特指的，只有將特定的權(quán)利主體才可以權(quán)利要求債務(wù)人履行雙方約定的相關(guān)義務(wù)；債務(wù)人的人如果不履行其應(yīng)該履行的義務(wù)時(shí)，則債權(quán)人有權(quán)利請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)
7,923 2022.04.17 -
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受讓股權(quán)是什么意思受讓股權(quán)，即該公司其他股東或股東以外的第三人，購(gòu)買該公司股東出讓的股權(quán)的民事法律行為。 公司股東對(duì)外出讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意，其他股東有權(quán)依據(jù)《公司法》對(duì)該股權(quán)行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出讓股權(quán)的股東不希望其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買
5,061 2022.04.15
