我3月8日通過中介買了一個房子，房地產公司也給我更名了，請問我可不可以以無法貸款為理由找中介
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根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，通常購房按揭貸款需提:：借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 1、借款人資料：借款人合法的身份證件；借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；有配偶借款人需提供夫妻關系證明；有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；有保證人的，必須提供保證人的有關資料。 2、所購房屋資料：借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復印件；貸款人要求提供的其他文件或資料。 3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區(qū)房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)：購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；借款合同、抵押合同各一份；房地產抵押申請審核登記表；全部購房合同；房地產部門所需的其他資料。 房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應將房產管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
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1、一般來說，中介為了保護自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實，中介有權收取相應的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認書等）就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒有簽署協(xié)議，也應該與其溝通解決問題。 2、當然你可以與業(yè)主及第二家中介協(xié)商，鑒于業(yè)主委托兩家以上中介尋租做造成的不良后果也應該承擔部分責任。加之你既然已經看過此房，第二次看房時應予以說明，現(xiàn)在已經繳納定金，表示業(yè)務成交，實質上你本人也有過錯（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介傭金糾紛）。 3、如果與各方協(xié)商不成，可以通過當?shù)胤抗芫种薪楣芾砜茀f(xié)調處理。
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在中介把房子交了沒簽合同這金可以退給我嗎買房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時雙方是如何約定的，如果沒有明確說明一般都是不可以退的。當然，也可以雙方進行協(xié)商解決。 一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產預售許可證》，即不
2021.04.08 156 -
租房子可以不可以去找中介退房?1.退房不需要通過中介，交房前檢查過房屋設施沒有問題就行了。 2.如有糾紛，中介不會管，而且也管不了。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按房屋租賃合同上的條款，可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
2021.02.23 2,931 -
房產中介違約我可以要哪些賠償有合同約定依照合同約定要求賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。與中介協(xié)商，并積極搜集取證，協(xié)商不成的，可以起訴維權。
2020.06.12 305
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買房子中介代為簽約, 我不想買了, 中介公司還會給我付中介費怎么辦
如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應的房屋信息，但是經過您與賣家的協(xié)商，雙方并沒能達成房屋買賣的一致意見，也并沒有簽訂購房合同，也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂，原則上您方可以不
2022-03-24 15,340 -
房子過戶給中介, 中介不給辦理貸款
該找銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協(xié)助你(帶你)去辦理.個人能辦理貸款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及還貸期間的收入證明.一般能協(xié)助你貸款,除非他是違章建設的房.具體流程是:1.
2022-02-27 15,340 -
個人租房合同是中介給買的, 可以不通過中介嗎
無中介簽訂的租賃合同只要符合下列條件，就是有效合同： 1、簽訂租賃合同時，雙方都是完全民事行為能力人； 2、簽訂的租賃合同屬于雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、租賃合同的內容不違反法律
2021-11-10 15,340 -
通過中介買房過程中, 中介一直不給辦理房產證, 可以要求賣方賠償嗎
關鍵是你的要求是否寫在你與中介之間的合同上，如果有，那么中介構成違約，你可以主張中介給與你違約賠償，挽回損失。如果沒有，你就是一面之詞，中介就可能不認賬，你也沒有辦法。 最主要的是你不應當輕信中介，沒
2022-01-18 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
00:48
貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認了市場主體具有運用自有資金進行借貸獲利的權利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會讓借款人提前準備好相關材料證明，這會節(jié)省大量時間。 根據(jù)相關法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,984 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18
