農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷了應該如何補償?
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設的許可，如果私自蓋房可能導致無法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”如果你符合申請建設宅基地的條件，建議你先到相關部門申請審批手續(xù)。
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農(nóng)村自建房拆遷補償如下；對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當拆遷補償；違章建筑、超過批準期限的臨時建筑、擴建的部分，均不予補償。
房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格 房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
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買農(nóng)村宅基地建房拆遷如何補償對于集體土地拆遷的補償金額是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此其具體補償金額請參考拆遷公告或者咨詢相關部門。
2021.10.10 411 -
農(nóng)村土地拆遷補償農(nóng)村土地征收補償款的計算，一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定的，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2020.04.19 268 -
農(nóng)村自建房拆遷補償標準?不同建筑結構的補償標準不同: 1.草房結構 這種房屋結構在以前的農(nóng)村地區(qū)還是比較常見的，現(xiàn)在比較少了，造價很低，一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。 2.磚瓦結構 瓦房在農(nóng)村地區(qū)目前比較常見，房子的主體是磚構造，房頂有瓦覆蓋，一
2020.10.06 321
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農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷有補償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條
2021-06-04 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷如何補償
被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置： (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品
2022-07-10 15,340 -
農(nóng)村自建房無土地證拆遷時是否有補償?shù)?/a>
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權的土地。 2、宅基地使用權人依對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有
2022-06-03 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎
首先農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，政府也不可能給自建房辦房產(chǎn)證，最多就是會有一個土地使用證，證上面你家的使用面積有多大，那你就只有權限使用多大，打個比方，如果你房子自己建好以后政府規(guī)劃占了你家地，那頂多就
2022-02-10 15,340
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15
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