房子是我老公的名字婚后再加名字在起名好嗎
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婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割。
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男女婚后是否在一方婚前的房產(chǎn)證上加上另一方的名字，這是雙方在自愿行為，且屬于贈(zèng)與行為，法律并不會(huì)對(duì)這種行為進(jìn)行調(diào)整，一切都是以雙方當(dāng)事人的意愿為主。但是，如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。
在法律效力層面二者是沒有什么區(qū)別的，但是在開銷方面，婚前加名可按贈(zèng)與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費(fèi)，婚后加名屬于更正登記，稅費(fèi)相對(duì)更低一些。
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婚前買的房子婚后加名字好嗎？不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋加上另一方名字的，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，當(dāng)事人可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸登記一方，對(duì)方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給
2021.01.08 227 -
房貸名字能加老婆名字嗎房貸名字能加老婆名字。申請(qǐng)貸款的注意事項(xiàng)如下： 1、貸款額度。提交完貸款申請(qǐng)后，銀行將對(duì)貸款人的資料進(jìn)行審批工作，比如說信譽(yù)、收入、貸款用途等諸多因素都息息相關(guān)。如果想要獲得更高的額度，要注意彰顯自己的資產(chǎn)能力和還款能力； 2、貸款利率。銀
2022.04.16 812 -
老公婚前買的房子加上我的名字老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，可以視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.03.20 256
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房子是我老公的名字我在還貸款婚后加的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房
2022-03-25 15,340 -
老公名下的房子可以加我的名字嗎
1、要看此房購買的時(shí)間：3、如果是婚前你老公付首付，婚后共同還貸的，此房是你老公個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 和你老公達(dá)成一協(xié)議，在房產(chǎn)證上加上你的名字，使你的權(quán)利得到更大的保護(hù)，建議此協(xié)議
2022-03-17 15,340 -
房子是老公的名字婚后配偶的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎？
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房
2022-04-11 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字好嗎，婚前購房加名字有什么好處
在審判實(shí)踐中，婚前買的房子婚后取名是否有用，其關(guān)鍵影響因素是房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體說明如下：房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)?；榍百徺I的房屋，無論是一方貸款購買的房屋，還是一方出資購買的房屋，都
2021-11-12 15,340
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婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分
2,606 2022.04.17 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22 -
01:20
婚前房子婚后加名字有沒有效有效。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效制度，就房產(chǎn)而言，房屋所有權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移均在經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力。婚前買的房子，婚后加名，屬于房屋所有權(quán)的變更登記，加名手續(xù)完成，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證時(shí)，即意味著登記完成，房屋所有權(quán)變更行為在法律上正式生效
1,651 2022.04.17
