婚后房子加名字有用嗎

2022-04-17 2,606

視頻內(nèi)容

首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。夫妻雙方協(xié)議不成的，可以起訴到人民法院，人民法院會根據(jù)照顧女方、子女和無過錯方權益的原則進行判決。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻共有財產(chǎn) 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。第十八條夫妻一方的財產(chǎn) 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)證加名字，有房貸，加妻子名字，婚后買房的
有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因為在自己貸款的時候，房產(chǎn)證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產(chǎn)權的任何手續(xù)的。

2024-05-19 48
買房子婚前加名字婚后能加嗎
婚前房產(chǎn)婚后再加名可以的。根據(jù)相關法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間以及婚姻關系締結前所取得的財產(chǎn)的歸屬問題，該約定應當采用書面形式，且對雙方具有法律約束力。

2021-01-07 501
房子后面加名字要加錢嗎?
房子后面加名字要加錢。加房產(chǎn)證名字費用具體如下： 1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字，辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證； 2、有貸款房產(chǎn)證加名字，辦

2023-02-15 76

專業(yè)問答更多>>

婚前買房，婚后加名字有用嗎? ? ? ?
購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。這個

2022-04-05 15,340
婚前買房婚后加名字有用嗎婚前買房是否可以加名字
2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。 3,結婚后買房的,無論房產(chǎn)證

2022-03-31 15,340
婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權，之后雙方攜帶

2022-07-06 15,340
婚前買的房子婚后加名字要交多少稅, 婚后房產(chǎn)證加上名字有哪些費用
如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼?。婚后房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結婚證

2022-04-09 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
婚前婚后加名字區(qū)別
婚前以及婚后加名字的區(qū)別在于，贈與行為效力的強弱。首先需要注意的是，只是在一方個人房產(chǎn)上加上對方的名字，并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈與的民事法律關系。主張成立房產(chǎn)贈與的一方當事人，應當列舉充分的證據(jù)，證明對方確實存在想要贈與給自己財產(chǎn)的意思。而

3,249 15,340
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字
在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況：一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的

2,788 15,340
00:53
婚前買的房子加上女方名字算共同財產(chǎn)嗎
婚前買的房子加上女方名字算夫妻共同財產(chǎn)。婚后對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金、勞務報

1,063 15,340