安置房5年過戶需要什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
主要看安置房的種類，又可以在五年內(nèi)過戶的，也有不可以的。 拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
滿五年安置房過戶需注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；盡量不要一次性付全款；簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方配偶簽名；嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生；對(duì)于約定不明的注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
安置房過戶需要的手續(xù)有：購房人及配偶產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件，身份證明，婚姻證明，戶口證明，工作證明，購房合同；售房人及配偶產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外，工作證明除外，還需增加房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證，購房契稅發(fā)票。
-
安置房過戶需要什么材料安置房過戶需要以下材料： 1、安置房屋所有權(quán)證； 2、被拆除房屋所有權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置單位受委托人身份證； 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表。
2020.06.19 157 -
安置房過戶流程安置房過戶要什么材料安置房過戶需要以下材料： 1、安置房屋所有權(quán)證； 2、被拆除房屋所有權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置單位受委托人身份證； 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表。
2021.08.11 146 -
安置房房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)如果是拆遷方將安置房過戶至被拆遷戶的名下，過戶手續(xù)由拆遷方負(fù)責(zé)辦理，過戶所需資料也由拆遷方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提供給不動(dòng)產(chǎn)登記部門，被拆遷戶根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議督促拆遷方履行協(xié)議即可。如果是被拆遷戶取得安置房后想將安置房通過出售等方式過戶給他人，應(yīng)首先取
2020.03.16 425
-
拆遷安置房過戶需要5年嗎
拆遷安置房過戶不需要5年，一般只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以過戶了，但是當(dāng)?shù)亓碛幸?guī)定的除外。 根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外
2022-05-13 15,340 -
2017年安置房過戶需要什么材料
1、開發(fā)商名下的原件；2、開發(fā)商的法人委托書；3、前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；4、被安置人復(fù)印件；5、拆遷安置協(xié)議；6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書；7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；8、測(cè)量分戶平面圖；9、如被拆
2022-09-16 15,340 -
五年安置房過戶需要注意什么
滿五年安置房過戶需注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；盡量不要一次性付全款；簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方配偶簽名；嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生；對(duì)于約定不明的注意使用
2022-06-11 15,340 -
五年安置房過戶需要什么手續(xù)
滿五年安置房過戶需注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；盡量不要一次性付全款；簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方配偶簽名；嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生；對(duì)于約定不明的注意使用
2022-06-10 15,340
-
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
00:55
買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11
