關(guān)于商業(yè)貸款買房的具體流程？
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買房子商業(yè)貸款流程：1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議； 3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料； 5、貸款行對(duì)購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批； 6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。
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商業(yè)貸款買房的流程如下：1、貸款買家與開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付；2、具備抵押貸款條件的申請(qǐng)人向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)的個(gè)人資料；3、購房貸款的金融機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)人的貸款條件，決定是否發(fā)放；4、貸款買房借款人與貸款人簽訂抵押貸款合同；5、貸款人接受借款人的委托，按照其指按揭貸款轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。
商業(yè)貸款買房子的流程如下： 1.遞交貸款資料，將材料交給銀行工作人員； 2.銀行審核貸款人的貸款資質(zhì)； 3.銀行審批通過后，會(huì)與申貸人簽定正式的貸款合同； 4.銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會(huì)直接發(fā)放貸款給開發(fā)商，申貸人需每月向銀行償還貸款。
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