買房子商業(yè)貸款具體流程是怎樣的
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買房子商業(yè)貸款流程：1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議； 3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料； 5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進(jìn)行審批； 6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。
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商業(yè)貸款買房的流程如下：1、貸款買家與開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付；2、具備抵押貸款條件的申請人向金融機(jī)構(gòu)提出申請，提供真實的個人資料；3、購房貸款的金融機(jī)構(gòu)審核申請人的貸款條件，決定是否發(fā)放；4、貸款買房借款人與貸款人簽訂抵押貸款合同；5、貸款人接受借款人的委托，按照其指按揭貸款轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。
公積金貸款買房流程： 一、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 二、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。 三、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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買房的具體流程是怎樣的買房的具體流程。買房是一件慎重的事情，應(yīng)當(dāng)考慮好每一步。具體流程如下：1、購房者想要購買房屋，首先應(yīng)當(dāng)通過各種渠道了解樓盤；2、選定合適樓盤后，上門看房；3、看好房屋以后，與開發(fā)商就購房事宜進(jìn)行溝通，若有中介的，可通過中介與開發(fā)商溝通；4、
2022.04.13 2,136 -
購房貸款辦理流程具體是怎樣的購房貸款辦理流程是： 1、攜帶本人的身份證、戶口簿、購房合同等資料向銀行申請貸款； 2、銀行對房物的價值進(jìn)行評估； 3、簽訂貸款合同及抵押合同； 4、銀行發(fā)放貸款。
2021.02.08 135 -
買房的流程具體是怎樣的買房的流程具體內(nèi)容如下： 1、首先進(jìn)行選房，實地看房要看樓盤的硬件條件和自己的需求是否匹配； 2、達(dá)成意向后要簽訂認(rèn)購書，需要繳納一定的定金； 3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要明確寫進(jìn)合同； 4、支付房款，付款后可以驗房； 5、對房屋進(jìn)
2021.04.27 227
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買房子商業(yè)貸款流程是怎樣的？
買房子商業(yè)貸款流程：1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按
2022-04-14 15,340 -
買房子商業(yè)貸款流程是怎么樣的？
買房子商業(yè)貸款流程：1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按
2022-04-15 15,340 -
買房貸款具體流程是怎樣的
購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提
2022-04-12 15,340 -
商業(yè)貸款買房子的流程
商業(yè)貸款買房子的流程第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請貸款買房
2022-07-22 15,340
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請。然后由銀行的工作人員作出初步的評估。其次需要對房屋進(jìn)行評估，評估房屋的價值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。過戶
2,380 2022.04.15
