租房合同中的違約責任的問題
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房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責任如下： 1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償； 2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償； 3、出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。
房屋買賣合同中的違約責任違約金額度有限制，不能高于主合同的百分之二十。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
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合同法違約責任的問題合同違約責任的規(guī)定如下：違約責任是指違約方未按照合同約定履行合同義務而應當向守約方承擔的約定責任。違約責任一般包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。
2021.02.10 132 -
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房屋租賃合同的違約責任問題
具體情況具體分析，例如，房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在租賃關系中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時候，應該提前一個月來告訴對方，若不告知對方，屬于違約行為。 2、租房合同中對違約金有約定、則按
2022-05-09 15,340 -
租房合同中違約金的問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-24 15,340 -
租房合同中的違約金問題
房屋租賃合同違約金標準并沒有明確規(guī)定，違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“
2022-04-12 15,340 -
租房合同中的違約金問題？
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-13 15,340
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合同中的違約責任如何簽訂合同中的違約責任的簽訂方式，具體要看雙方當事人的合意。如果當事人決定適用違約金責任的話，就應當在簽訂合同的時候，訂立相應的違約金條款。具體來說，違約金條款應當包括了違約金的計算方式，或者違約金的具體數(shù)額。如果當事人決定適用定金罰則責任的話，
1,138 2022.05.11 -
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
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租賃土地合同違約責任如何約定租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11
