房屋繼承分配和繼承房屋的區(qū)別
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一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）。二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。三，繼承開始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成可以請有公信力的第三人調(diào)解，調(diào)解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁）
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房產(chǎn)贈與是指一方將房產(chǎn)無償給與受贈人，受贈人表示接受的合同；而房產(chǎn)繼承是指被繼承人死亡后，其合法的房產(chǎn)由繼承人依法繼承，自繼承開始發(fā)生效力。繼承的順序是遺囑繼承、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承。
二者發(fā)生的原因不同，房產(chǎn)繼承是因?yàn)楸焕^承人死亡，繼承人依法享有繼承權(quán)；后者則是贈與人的意思表示行為導(dǎo)致的；二者雖然都要進(jìn)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，但是發(fā)生物權(quán)變動的時(shí)間不同；繼承開始后，房產(chǎn)即由合法繼承人所有；贈與房產(chǎn)則需要待辦理房屋所有權(quán)變更登記時(shí)轉(zhuǎn)移物權(quán)。
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房屋贈與和遺囑繼承的區(qū)別所謂遺贈，就是指公民通過設(shè)立遺囑，將其個人所擁有的財(cái)產(chǎn)的一部或者全部，待其死亡后無償贈送給國家、集體組織、社會團(tuán)體或者法定繼承人以外的人的行為。
2021.04.27 277 -
房屋繼承與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈也就是房產(chǎn)贈與。繼承只能遺囑繼承或者法定繼承。其區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、房產(chǎn)贈與是指贈與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈送給親屬或朋友; 2、房產(chǎn)繼承是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過世，其具有權(quán)的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權(quán)。
2021.03.22 619 -
房屋贈與與繼承的區(qū)別房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既
2022.04.13 659
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房屋繼承和別的繼承的區(qū)別
房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）。繼承開始后，按照法定繼
2022-04-14 15,340 -
房屋繼承和被繼承的區(qū)別
房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）。繼承開始后，按照法定繼
2022-04-13 15,340 -
房屋繼承和別的繼承有區(qū)別嗎
一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）。二，房產(chǎn)繼承需要公
2022-03-31 15,340 -
房屋繼承和其他房產(chǎn)繼承的區(qū)別？
房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）。繼承開始后，按照法定繼
2022-04-14 15,340
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房屋遺產(chǎn)繼承如何分配房屋遺產(chǎn)繼承這樣按順序分派： 1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母，因此子女作為父母的第一順位繼承人，可以分配父母遺產(chǎn)
1,570 2022.04.15 -
00:59
沒有遺囑的房屋繼承怎么分配在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承處理。 1、根據(jù)法律規(guī)定，配偶、子女、父母為第一順位法定繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人，繼承開始后，由第一順位繼承人繼承，第二順位繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼
535 2022.10.08 -
01:08
房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17
