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婚內(nèi)個人名下買一套房子離婚后怎么分割

2023-05-08 10:02

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2023-05-08回復(fù)

1,婚前一方所有房產(chǎn)證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時仍為一方財產(chǎn)。 2,婚前或者婚后一方父母購買,登記在自己子女名下的,為對自己子女贈與,離婚時不能分割。雙方父母購買,登記在雙方名下的,離婚時按父母的出資比例分割房產(chǎn)。 3,婚前一方購買,婚后共同償還貸款的,離婚時,對方可以償還貸款及升值部分要求對方補償。 4,婚后購買房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),離婚時協(xié)商分割,或者通過法院進行分割。

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如果房子是婚前一人所買或者是婚后協(xié)商好了歸一人所有的房產(chǎn),離婚時不參與共同財產(chǎn)分割,如果是雙方婚后共同買房的,需要進行協(xié)商分割,協(xié)商不成的可以起訴至人民法院,經(jīng)人民法院判決分割。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房子在個人名下離婚如何分割需要根據(jù)實際情況決定。 夫妻房子是一方的名字,若是兩人共同出資購買的,離婚時是可以判決屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻共同財產(chǎn)夫妻有平等分割的權(quán)利,但是房子是不能分割的,可以由產(chǎn)權(quán)登記的一方給予另一方補償。 結(jié)婚前買房寫一個人的名字,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。

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