二手房房屋維修基金糾紛該怎么處理
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一般會有以下四種處理方法： (1)房屋業(yè)主將房屋維修基金無償順延給客戶,客戶便不用繳納此項費用。 (2)雙方協(xié)商共同承擔(dān),即客戶支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費用的50%?？蛻魬?yīng)支付業(yè)主3000元的房屋維修基金。 (3)買賣雙方經(jīng)過協(xié)商按一定比例支付。比例公式為(房屋產(chǎn)權(quán)年限-原業(yè)主所購房屋與出售房屋的時間差)/房屋產(chǎn)權(quán)年限。如果按比例支付，則客戶需支付〔70-(2005-2000)〕/70×6000=5571元的房屋維修基金。 (4)房屋業(yè)主要求買主全部承擔(dān)這筆房屋維修基金。根據(jù)客戶的這個案例，如果業(yè)主不同意將這筆費用順延給客戶，那么，客戶則需將6000元的房屋維修基金費用全部支付給業(yè)主。
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(1)房子業(yè)主將房子維修基金無償順延給下個買家 (2)交易雙方經(jīng)過洽談客戶與業(yè)主一同承當(dāng)這筆費用，即客戶付出原業(yè)主所交納房子維修基金費用的50%。 (3)交易雙方經(jīng)過洽談按必定份額付出房子維修基金費用。份額公式為(房子產(chǎn)權(quán)年限-原業(yè)主所購房子與出售房子的時間差)/房子產(chǎn)權(quán)年限。(注：通常房子產(chǎn)權(quán)年限為70年) (4)房子業(yè)主不同意將房子維修基金無償順延給客戶也不想按份額與客戶分管這筆費用，那么購房者如采購該套房子則需承當(dāng)原業(yè)主最初購房時所交納的這筆房子維修基金費用。 交易雙方能夠經(jīng)過上述幾種洽談辦法處理公共維修基金疑問，不過通常狀況下，公共維修基金通常都是業(yè)主無償順延給客戶的。
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2022.04.13 490 -
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2020.12.19 821 -
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2021.01.01 154
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二手房維修基金糾紛糾紛怎么處理？
一般會有以下四種處理方法： (1)房屋業(yè)主將房屋維修基金無償順延給客戶,客戶便不用繳納此項費用。 (2)雙方協(xié)商共同承擔(dān),即客戶支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費用的50%?？蛻魬?yīng)支付業(yè)主3000元的房屋
2022-04-23 15,340 -
二手房維修基金糾紛怎么處理
一般會有以下四種處理方法： (1)房屋業(yè)主將房屋維修基金無償順延給客戶,客戶便不用繳納此項費用。 (2)雙方協(xié)商共同承擔(dān),即客戶支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費用的50%?？蛻魬?yīng)支付業(yè)主3000元的房屋
2022-04-13 15,340 -
二手房維修基金糾紛，怎么處理
一般會有以下四種處理方法： (1)房屋業(yè)主將房屋維修基金無償順延給客戶,客戶便不用繳納此項費用。 (2)雙方協(xié)商共同承擔(dān),即客戶支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費用的50%。客戶應(yīng)支付業(yè)主3000元的房屋
2022-04-21 15,340 -
二手房欠維修基金糾紛怎么處理
一般會有以下四種處理方法： (1)房屋業(yè)主將房屋維修基金無償順延給客戶,客戶便不用繳納此項費用。 (2)雙方協(xié)商共同承擔(dān),即客戶支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費用的50%?？蛻魬?yīng)支付業(yè)主3000元的房屋
2022-05-04 15,340
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395 2023.02.18 -
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