房屋轉(zhuǎn)讓合同未履行有法律風(fēng)險嗎
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我們國家對于不動產(chǎn)的占有是以登記為合法占有的形式，房屋過戶必須要辦理過戶登記手續(xù)，這樣你對房屋的所有權(quán)才收法律的保護。將來你在轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時，如果房產(chǎn)證不是你的名字，你是不可能轉(zhuǎn)讓的，拆遷補償也是按房產(chǎn)證的登記人賠償，你是沒有的。 所以必須要辦理過戶手續(xù)，如果對方不辦理手續(xù)，您可以起訴法院撤銷合同，或者告他們違約，要求支付違約金或者強制履行合同義務(wù)。 這份協(xié)議只能證明你們之間存在房屋的買賣協(xié)議，但是沒有辦理過戶登記手續(xù)，就是說明協(xié)議還沒有旅行終了，沒有發(fā)生效力，而且不辦理過戶手續(xù)，將來還會有很多的事情出現(xiàn)，比如房屋產(chǎn)權(quán)登記人用該房屋用作抵押等等，由于他有合法的證件，到時候房子被抵押償還債務(wù)的話，你一點辦法都沒有，只有向他追償。
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如果是網(wǎng)上直接下載的出租房屋合同樣本是有法律風(fēng)險的，建議將房屋租賃合同交由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)，對租金，租賃期限加以明示。否則，易出現(xiàn)合同無效或者合同中的部分條款無效的情況，或者是租賃房屋受損卻拿不到賠償?shù)取?/p>
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行有以下法律后果： 1、違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、前述的違約責(zé)任不足以彌補損失的，對方還可以請求解除合同，并要求賠償； 3、其他法律后果。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行有什么法律后果？受讓方的的義務(wù)是依照合同約定付款，若受讓方不履行付款義務(wù)，則面臨的法律后果可能是繼續(xù)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、承擔(dān)違約責(zé)任甚至合同被解除。轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是向受讓方移交股權(quán)，具體體現(xiàn)為將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實及請求公司辦理變更登記手續(xù)的意思正式以書面方式通
2020.05.24 168 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力嗎房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記。
2021.03.29 206 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同書有法律效力嗎房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效力的。因為合同是當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽訂就生效，所以，如果協(xié)議沒有違背法律規(guī)定，沒有違背行政法強制規(guī)定，沒有違反公序良俗，沒有法律規(guī)定的無效條款的情況下是有效的。
2020.07.12 513
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合同未履行完能轉(zhuǎn)讓嗎
未履行的合同可以轉(zhuǎn)讓。但除下列情形外： 法律強制規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的； 二、不得按當(dāng)事人約定轉(zhuǎn)讓； 三、不得按合同性質(zhì)轉(zhuǎn)讓； 4、其他情形。
2021-12-26 15,340 -
合同未履行可以轉(zhuǎn)讓嗎？
未履行完的合同要根據(jù)合同性質(zhì)確定其是否可以進行轉(zhuǎn)讓，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生
2022-10-14 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行有什么法律后果
合同除了需要審批的之外，一經(jīng)簽訂就生效，如果因為其中一方?jīng)]有實際履行或者履行不符合合同的約定，將使合同處在生效而未履行的狀態(tài)中。由于合同已經(jīng)生效，當(dāng)事人有義務(wù)按照合同的約定去履行合同，如果沒有履行，就
2022-08-31 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行有哪些法律后果？
合同的履行要從受讓方和轉(zhuǎn)讓方兩方面來分析。受讓方的的義務(wù)是依照合同約定付款，若受讓方不履行付款義務(wù)，則面臨的法律后果可能是繼續(xù)支付轉(zhuǎn)讓價款、承擔(dān)違約責(zé)任甚至合同被解除。轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是向受讓方移交股
2022-08-31 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行有什么法律后果股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同除了需要審批的之外，一經(jīng)簽訂就生效，如果因為其中一方?jīng)]有實際履行或者履行不符合合同的約定，將使合同處在生效而未履行的狀態(tài)中。由于合同已經(jīng)生效，當(dāng)事人有義務(wù)按照合同的約定去履行合同，如果沒有履行，就構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法
1,529 2022.04.17 -
01:19
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同風(fēng)險有哪些根據(jù)《公司法》相關(guān)法律規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)時，應(yīng)從程序以及實質(zhì)兩方面審查公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，應(yīng)注意以下： 一程序上是否合法，公司對內(nèi)可以相互轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)，但是在對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，應(yīng)注意是否經(jīng)過公司其他股東的過半數(shù)同意，如果其他股東不
1,037 2022.04.17 -
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價款
2,643 2022.04.17
