貸款買房離婚時可以房產(chǎn)怎么分割
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離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進行分割： 1、變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢。 3、實物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方所有，如果是套房的話可以約定，男女共同使用。只要在不影響共有財產(chǎn)的使用價值和特定用途時，均可以對共有財產(chǎn)進行實物分割則實物分割。
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務。
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離婚時貸款買的房產(chǎn)怎么分割離婚時貸款買的房產(chǎn)分割首先根據(jù)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院會將房屋判給婚前買房支付首付并進行產(chǎn)權(quán)登記的一方，產(chǎn)權(quán)登記方對另一方在還貸及增值范圍內(nèi)進行補償。
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2023-02-05 15,340 -
婚前貸款買房離婚時房產(chǎn)怎么分割
1、婚前，一方付了房產(chǎn)的首付款，房產(chǎn)的首付款為支付一方的個人財產(chǎn)。 2、婚后，夫妻雙方共同還貸，無約定的，視為夫妻共同財產(chǎn)，房屋增值部分沒有約定的，也視為夫妻共同財產(chǎn)。 3、產(chǎn)權(quán)登記在首付款方名下，離
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貸款買房離婚時的分割方式： 一、婚前購買的，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)登記在首付款支付方名義的，歸登記方，產(chǎn)權(quán)人應當向?qū)Ψ劫r償。 二是婚后共同貸款購買，為夫妻
2021-11-25 15,340 -
離婚時貸款買的房產(chǎn)怎么分割？
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務部分。如果涉及，先要將貸款部分除去。也就是說，由取
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1,398 2022.04.17 -
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