房地產(chǎn)轉讓具有哪些特點
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從法律上看，房地產(chǎn)轉讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。 (3)房地產(chǎn)轉讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。即地產(chǎn)轉讓時，該土地上的房屋必須同時轉讓；房產(chǎn)轉讓時，房屋的所有權及其土地使用權一并轉讓。
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債權轉讓合同的特點有以下三點： (一)原合同的有效成立是債權轉讓合同有效成立的前提條件，如果原合同不威風凜凜或無效那么債權轉讓合同也不能成立生效。 (二)債權轉讓合同的內容與原合同保持一致。債權轉讓合同的標的、金額、數(shù)量以及合同的履行，違約責任等均與原合同保持一致。否則，則視為合同的變更，而非債權的轉讓了。 (三)債權轉讓的條件限制。 (一)根據(jù)合同性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉讓。
第一、債權轉讓是指在不改變原債權內容的前提下，由原債權人將權利轉讓給第三人。出讓權利的主體是債權人;第二、債權轉讓的內容是債權人對債務人享有的債權權利;第三、債權轉讓，受讓的主體是特定權利義務關系之外的第三人。而權利相對義務的承載主體是原債務人;第四、債權轉讓成立，原債權債務人的權利義務關系解除，而受讓人作為新債權人與原債務人的權利義務關系成立并生效，債務人對受讓人履行債務。
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債權轉讓的特點有哪些？民間借貸中債權轉讓的特征： 1、原合同的有效成立是債權轉讓合同有效成立的前提條件； 2、債權轉讓合同的內容與原合同保持一致； 3、根據(jù)債權性質不得轉讓、當事人約定不得轉讓、法律規(guī)定不得轉讓的債權不得進行轉讓。
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地產(chǎn)轉讓的特點有哪些
從法律上看，房地產(chǎn)轉讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權
2022-04-25 15,340 -
什么叫房地產(chǎn)轉讓，有哪些特點
從法律上看，房地產(chǎn)轉讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權
2022-05-05 15,340 -
房地產(chǎn)轉讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權
2022-04-25 15,340 -
房地產(chǎn)轉讓有哪些特征？
從法律上看，房地產(chǎn)轉讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權
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