土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點

2022-04-15 1,861

視頻內(nèi)容

第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后，原承包方繼續(xù)享有土地承包權(quán)。而轉(zhuǎn)讓是承包方與發(fā)包方重新簽訂土地承包合同，自轉(zhuǎn)讓之日起，原承包方不再享有土地承包經(jīng)營權(quán)。第三備案要求不同。轉(zhuǎn)包在沒有改變土地用途的基礎(chǔ)上不需要發(fā)包方同意，但承包合同必須要求上報給發(fā)包方備案，若有未報案的合同采取無效。而轉(zhuǎn)讓已經(jīng)通過發(fā)包方同意，與承包人簽訂了新的承包合同，因此無需再上報給發(fā)包方備案。

《土地承包法》第三十二條規(guī)定，“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

什么是轉(zhuǎn)讓土地，國有土地轉(zhuǎn)讓和出讓的區(qū)別
1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場不同。

2020-09-20 346
土地轉(zhuǎn)讓和有何區(qū)別，土地轉(zhuǎn)讓合同的格式是怎樣的？
土地轉(zhuǎn)讓是把土地使用權(quán)直接讓給別人，收轉(zhuǎn)讓費。承包是在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)借給別人使用，收承包費／合同格式網(wǎng)上有。

2024-05-24 37
非法轉(zhuǎn)讓土地和非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的區(qū)別
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的行為。犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金情

2024-06-19 65

專業(yè)問答更多>>

土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別?土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的兩種形式。主要有以下區(qū)別： 1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土

2022-10-28 15,340
土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓是什么意思？分別什么區(qū)別？
1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人

2022-07-16 15,340
轉(zhuǎn)包與土地轉(zhuǎn)包區(qū)別
很多人對土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓分不清楚，甚至還有人以為這根本就是一個意思。其實這二者是有本質(zhì)上的區(qū)別，究竟土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別有哪些呢? 1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包

2021-04-07 15,340
土地轉(zhuǎn)讓和有何區(qū)別，土地轉(zhuǎn)讓合同的格式是怎樣的？
土地轉(zhuǎn)讓是把土地使用權(quán)直接讓給別人，收轉(zhuǎn)讓費。承包是在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)借給別人使用，收承包費/合同格式網(wǎng)上有。

2022-10-20 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
股份轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
股權(quán)變動存在兩種形態(tài)。一是股權(quán)轉(zhuǎn)移，比如股權(quán)繼承和股權(quán)遺贈。它屬于被繼承人或遺贈人死亡這一不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的法律事件引起的股權(quán)變動。另一種是常見的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，它是出讓方和受讓方基于合意實施的法律行為，引起的股權(quán)變動。股權(quán)轉(zhuǎn)移，除非章程

2,515 15,340
01:12
出讓地和劃撥地的區(qū)別
土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土

3,275 15,340
01:22
分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么
分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點是：分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同，而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點是：分包工

9,612 15,340