拆遷房拆遷后要是要離婚房產(chǎn)怎么分割
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拆遷房離婚時(shí)的分割： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測(cè)量的面積，并計(jì)算綜合評(píng)估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。
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離婚后拆遷房產(chǎn)分割如下：被拆遷房屋是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；房屋婚后購(gòu)買(mǎi)的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)在結(jié)婚登記后取得，被拆遷房屋與安置房屋的差額以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)算，這種拆遷安置房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
拆遷房產(chǎn)離婚分割是： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚后拆遷房怎么分割離婚拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，分割時(shí)房屋所有人應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償；被拆遷房屋在夫妻婚前依法取得的，不應(yīng)當(dāng)分割，應(yīng)當(dāng)依法歸個(gè)人所有。如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決房?jī)r(jià)差價(jià)，或者用按揭貸款解決后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決，不能改變安置房作為被拆遷房屋所有
2022.04.17 609 -
離婚后拆遷房產(chǎn)怎樣分割離婚后拆遷房產(chǎn)分割，要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。首先要考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，婚房產(chǎn)的分割首先需要明確是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)的部分由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，
2022.04.14 268 -
拆遷拆遷房產(chǎn)證怎么辦理離婚分割如果拆遷房是在夫妻關(guān)系存在期間取得的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻雙方共同分割。
2020.10.20 269
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拆遷拆遷房產(chǎn)離婚怎么分割
離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋
2023-06-27 15,340 -
離婚拆遷房要怎么分割
離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋
2023-06-21 15,340 -
離婚后拆遷怎么分割房產(chǎn)？
一般而言，房屋拆遷中的產(chǎn)權(quán)兌換依據(jù)是被拆遷房具有房屋權(quán)屬證書(shū)，兌換后的拆遷安置房一般也屬于原房屋產(chǎn)權(quán)人所有。你所述的按老房面積和居住人口進(jìn)行分配，對(duì)于前者，是拆遷中的一般做法（同等面積的產(chǎn)權(quán)兌換，舊房
2022-12-19 15,340 -
離婚后拆遷怎么分割房產(chǎn)
拆遷分房是按人口分的還是按原來(lái)住房面積分的。如果按人口份的則應(yīng)有你的份額。如果是按原有房屋面積分房，而且原有房產(chǎn)是一方婚前所有的，離婚時(shí)另一方則無(wú)權(quán)分割。
2022-08-03 15,340
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00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說(shuō)，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
01:34
拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證，離婚時(shí)一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
00:54
離婚時(shí)拆遷房怎么分離婚時(shí)拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財(cái)產(chǎn)。對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17
