買房子開發(fā)商跑了怎么辦？
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在房屋買賣時，會出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達的方式送達訴訟文書；開庭后如果開發(fā)商沒有正當?shù)睦碛删芙^到庭，法庭會進行缺席判決。 《民事訴訟法》 第九十二條受送達人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達的，公告送達。自發(fā)出公告之日起，經過六十日，即視為送達。 公告送達，應當在案卷中記明原因和經過。 第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
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買了房子開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產權歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。保留相關證據(jù)，向法院起訴。
買了房后開發(fā)商跑了，如果已經交付了全款或者大部分款項的，可以獲得房屋的產權。如果合同未完全履行完畢，開發(fā)商跑了，為了維護自身合法權益，應當及時向地政府住房和城鄉(xiāng)建設部門反映情況。根據(jù)最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復第二條規(guī)定，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。在工程價款的償還優(yōu)先級高于抵押債權，但卻不能對抗已經支付商品房全部或大部分款項的消費者。
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買的房子開發(fā)商跑了怎么辦在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產，遭
2020.04.17 263 -
如果買了房子開發(fā)商跑了怎么辦買房、開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產權歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購房者可以到工商行政管理部門檢查房屋是否公示。如果是合法公布的，購房人可以憑工商部門出具的證明、商品房銷售合同原件、個人身份證等資料，向房屋管理部門申請房地產證。保留相關
2022.04.16 1,016 -
買的房子開發(fā)商跑了該怎么辦買房時開發(fā)商跑了要先確定房子的產權歸屬，再向法院起訴。購房者可以先到工商行政管理部門查詢房屋是否合法發(fā)布。如果已經合法發(fā)布，購房者可以憑工商部門出具的開發(fā)商合法開具的證明、商品房銷售合同原件、個人身份證等材料到房管部門辦理房產證。如果沒有合
2022.01.25 269
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買房子開發(fā)商跑了怎么辦
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意隱瞞沒有取得
2022-02-02 15,340 -
買房子開發(fā)商跑了怎么辦？
一，找到開發(fā)商，趕緊把錢要回來。開發(fā)商不給你？開發(fā)商沒有錢？找不到開發(fā)商？趕緊起訴把房子查封保全！開發(fā)商跑路，大概率會伴隨一個情況——爛尾樓。主要是項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛而
2022-08-15 15,340 -
買的房子開發(fā)商跑了怎么辦
須搞清楚原因： 1、如果單位跑路的話，就麻煩了，需盡快向政府反映，尋求救濟； 2、如果開發(fā)單位與施工單位發(fā)生糾紛，建議你盡快起訴開發(fā)單位，訴求要具體情況具體分析：第一，如果房子還可能建的話，可以起訴對
2022-01-31 15,340 -
買房開發(fā)商跑了怎么辦
1、請確認您所購買的房屋是否為小產權房屋； 2、如果房產為商品房，開發(fā)商與其他單位辦理了抵押登記后，在解除抵押之前，您的房屋無法辦理預售登記，也無法辦理產權證書； 3、可以持付款收據(jù)（即您所指的發(fā)票）
2022-03-28 15,340
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期房開發(fā)商跑了應該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權屬。即使開發(fā)商破產跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
01:00
買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時候，遇到開發(fā)商違約，作為購房者，可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商不愿意承擔責任，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責任。購房者可以準備好相應的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購房合同，購房款的支付發(fā)票。準備好起訴材料之后，購房者可以把起
668 2022.06.22 -
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買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當權益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進行投訴。在投訴之前可以準備好充分的相關的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13
