久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 房屋拆遷有抵押權(quán)的怎么賠償

房屋拆遷有抵押權(quán)的怎么賠償

2022-10-02 11:14

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴?wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

云南在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-02回復(fù)

拆遷有抵押權(quán)的房屋如何補(bǔ)償遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的規(guī)定,就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)的處理問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,并向拆遷人提交有關(guān)書面協(xié)議后,被拆遷人方可取得補(bǔ)償款或者安置房屋。抵押人和抵押權(quán)人達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償,并將補(bǔ)償款向公證機(jī)關(guān)辦理提存。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

依據(jù)法律的規(guī)定,拆遷賠償房如果具產(chǎn)權(quán)沒有異議的,可以辦理抵押登記,為債務(wù)提供擔(dān)保。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

對(duì)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議; 采取貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)?,可以將抵押房產(chǎn)的征收補(bǔ)償款提前清償債務(wù),或提存。

律師普法更多>>
  • 抵押房屋被拆遷了抵押權(quán)人怎么辦
    抵押房屋被拆遷了抵押權(quán)人怎么辦

    抵押房屋被拆遷了,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知抵押權(quán)人;抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn),也可以依法清理債權(quán)債務(wù),解除抵押合同。如果抵押人不依法清理債務(wù),也不重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

    2021.04.22 305
  • 抵押的房屋拆遷抵押權(quán)人能否優(yōu)先受償
    抵押的房屋拆遷抵押權(quán)人能否優(yōu)先受償

    抵押的房屋拆遷抵押權(quán)人能優(yōu)先受償。征收個(gè)人、單位的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失,抵押人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先以拆遷款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。

    2021.04.16 166
  • 抵押房屋拆遷怎么分類
    抵押房屋拆遷怎么分類

    (1)抵押房屋拆遷,采用貨幣補(bǔ)償方式的操作:應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),使抵押房屋上原有的抵押權(quán)消失,被拆遷人才能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能償還到期債務(wù),拆遷人有權(quán)暫不

    2021.01.12 185
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 房屋抵押權(quán)被抵押房拆遷如何賠償?

    采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式征收補(bǔ)償?shù)模盅簷?quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)重新簽訂抵押人新?lián)Q來(lái)的房屋抵押協(xié)議; 采用貨幣補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償?shù)模盅悍康禺a(chǎn)征收補(bǔ)償可以提前清償債務(wù)或者存款。

    2021-11-09 15,340
  • 房屋拆遷抵押權(quán)人怎么辦

    抵押權(quán)人接到抵押人的書面通知后,可以要求抵押人提供其他房產(chǎn)重新設(shè)定抵押,或者提供其他方面的擔(dān)保。抵押權(quán)人也可要求抵押人提前清償債務(wù),并注銷抵押登記。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十條:拆遷設(shè)有抵押

    2022-05-13 15,340
  • 抵押的房屋拆遷抵押權(quán)人能否優(yōu)先受償

    抵押的房屋被拆遷,抵押權(quán)人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償。 根據(jù)法律規(guī)定,擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,也

    2022-06-26 15,340
  • 債權(quán)人的抵押房屋拆遷怎么辦

    債務(wù)人抵押的房產(chǎn)被拆遷,抵押權(quán)并不會(huì)因此消滅。此時(shí)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移到房屋拆遷后的補(bǔ)償金或者調(diào)換的產(chǎn)權(quán)房上。如果行使抵押權(quán),可以就房屋拆遷后的補(bǔ)償金受償。如果是選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換,可以重新簽訂抵押協(xié)議,以調(diào)換的產(chǎn)

    2022-07-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償 00:59
    小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償

    政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時(shí),會(huì)對(duì)被征收、拆遷的對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償,而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償呢? 這個(gè)問(wèn)題可簡(jiǎn)單分為兩種情況。第一,如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑,則無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)償。第二,如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù),只是產(chǎn)權(quán)存在瑕

    148 2022.05.21
  • 國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 01:24
    國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    房屋被征收的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估

    1,025 2022.11.21
  • 房屋拆遷賠償一平方多少錢 01:26
    房屋拆遷賠償一平方多少錢

    由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同,我國(guó)沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定,具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一,如果房屋在集體土地之上的,房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)、(

    3,347 2022.04.17
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?