久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 法律短視頻 > 小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償
宋金玉律師精彩視頻

小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償

2022-05-21 148
視頻內(nèi)容
政府在進(jìn)行土地征收房屋拆遷時(shí),會(huì)對(duì)被征收、拆遷的對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償,而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償呢? 這個(gè)問(wèn)題可簡(jiǎn)單分為兩種情況。第一,如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑,則無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)償。第二,如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù),只是產(chǎn)權(quán)存在瑕疵,則可以獲得補(bǔ)償。 針對(duì)第二種情形下的小產(chǎn)權(quán)房,征收方一般會(huì)在補(bǔ)償安置方案中,明確規(guī)定補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),會(huì)低于同等地段的農(nóng)村宅基地房屋;當(dāng)然如果位置好,也有可能會(huì)獲得很高的補(bǔ)償安置。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條  (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
    小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過(guò)程中能否獲得拆遷安置賠償,分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋,但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,不得購(gòu)買在集體的土地上建設(shè)的房屋,因此買賣合同歸

    2024-05-07 43
  • 房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償
    房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償

    小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下; 1.小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì),在購(gòu)買過(guò)程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù); 開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺少監(jiān)管,其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的概率要高過(guò)商品房;而因?yàn)闊o(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),購(gòu)買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶,對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響

    2024-05-31 42
  • 拆遷小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么處理
    拆遷小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么處理

    對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過(guò)程中能否獲得拆遷安置賠償,分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋,但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,不得購(gòu)買在集體的土地上建設(shè)的房屋,因此買賣合同歸

    2024-05-14 62
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎小產(chǎn)權(quán)房賠償標(biāo)準(zhǔn)

    沒(méi)有賠償,小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,

    2022-11-19 15,340
  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷戶口遷出能否獲得賠償, 小產(chǎn)權(quán)房拆遷戶口遷出怎么補(bǔ)償

    一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民不能購(gòu)買。這類小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆](méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的,若涉及拆遷安置,被拆遷人最好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及

    2022-03-06 15,340
  • 拆遷小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么處理

    對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過(guò)程中能否獲得拆遷安置賠償,分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋,但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,不得購(gòu)買

    2022-08-07 15,340
  • 二手房小產(chǎn)權(quán)房權(quán)證房屋拆遷強(qiáng)拆賠償

    拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下; 1.小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì),在購(gòu)買過(guò)程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺少監(jiān)管,其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的概率要高過(guò)商品房而因?yàn)闊o(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),購(gòu)買后也不能合

    2022-08-25 15,340
法律短視頻更多>>
  • 小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 01:02
    小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為: 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償,包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房

    1,356 15,340
  • 回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎 01:20
    回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎

    根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定,回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地,所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意,如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的,所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通

    1,655 15,340
  • 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償 01:02
    沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償

    沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況,房屋為所有權(quán)人所有,按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋: 1

    1,450 15,340
宋金玉律師 宋金玉律師

北京京平律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、勞動(dòng)糾紛、債權(quán)債務(wù)、民事訴訟
咨詢律師
186-1055-0968
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?