房子已經(jīng)貸款還能抵押嗎?
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按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。按揭的房子能貸款嗎什么樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證，2、商品房(能上市出售的)，3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，4、商住樓等。你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少!如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。
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已經(jīng)抵押的房子還能再抵押。 根據(jù)《民法典》第四百零九條規(guī)定，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。 債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍提供擔(dān)保的除外。
已經(jīng)抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請(qǐng)二次貸款的，但是每家銀行的規(guī)定各不相同，并非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級(jí)抵押貸款時(shí)，應(yīng)注意二級(jí)抵押貸款的住房應(yīng)是市場(chǎng)開發(fā)較大的住房和商品房，用于抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
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已經(jīng)抵押過房子的房子還能再抵押嗎已經(jīng)抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請(qǐng)二次貸款的，但是每家銀行的規(guī)定各不相同，并非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級(jí)抵押貸款時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：二級(jí)抵押貸款的住房應(yīng)是市場(chǎng)開發(fā)較大的住房和商品房。房子位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施
2020.01.23 550 -
已經(jīng)抵押的房子還能保全嗎抵押房產(chǎn)可以進(jìn)行保全。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有
2020.11.05 213 -
已經(jīng)抵押的房子還能保全嗎？抵押房產(chǎn)可以進(jìn)行保全。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)
2020.01.13 142
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已經(jīng)抵押的房子能貸款嗎
1.可以，將已有房產(chǎn)做抵押，來貸款買第二套房；2.房產(chǎn)抵押貸款的基本要素是：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證/未婚證明/離異未婚證明）、收入證明。弱勢(shì)房產(chǎn)證未辦理下來銀行是不會(huì)予以受理的。現(xiàn)行
2022-03-15 15,340 -
已經(jīng)抵押的房子還能不能再貸款
房子可以用于抵押貸款，這種情況是可以再次申請(qǐng)貸款的。一般來說，這種行為被稱為房產(chǎn)二押，但是具體能不能申請(qǐng)通過，就要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關(guān)）。 申請(qǐng)貸款的金額需要進(jìn)行
2022-05-17 15,340 -
房屋抵押已經(jīng)出租還能做抵押貸款嗎
房屋抵押后可以出租，但應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的同意。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵
2021-11-30 15,340 -
已經(jīng)還在按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：(能上市出售的)，需把第一次貸款還清后，才可貸
2022-04-24 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,765 2022.04.17
