房屋遺產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第六條下列各項(xiàng)允許在應(yīng)征稅總額中扣除： (一)被繼承人死亡之前，依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款、罰款、滯納金; (二)被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項(xiàng)債務(wù); (三)被繼承人喪葬費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國(guó)尚未開征遺產(chǎn)稅，目前辦理房地產(chǎn)繼承過戶會(huì)產(chǎn)生一些其它費(fèi)用，具體如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用；房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，除上述費(fèi)用外還會(huì)產(chǎn)生契稅、登記費(fèi)。
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承不需要繳納個(gè)稅。繼承房產(chǎn)需繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)、100元的登記費(fèi)，但繼承房產(chǎn)再出售的應(yīng)以凈收入的20%確認(rèn)個(gè)人所得稅。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納契稅么房地產(chǎn)贈(zèng)與是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人民事法律行為。轉(zhuǎn)讓他人的人稱房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人贈(zèng)與的人稱受贈(zèng)人。在房產(chǎn)贈(zèng)予過程中還要交納以下稅；印花稅·個(gè)人所得稅
2020.12.12 462 -
房屋贈(zèng)與需要繳納哪些稅個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅。 受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營(yíng)業(yè)稅，若計(jì)征時(shí)間超過五年，可免營(yíng)業(yè)稅。 受贈(zèng)者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納
2020.11.27 226 -
遺產(chǎn)稅80萬需要繳納嗎遺產(chǎn)稅80萬不需要繳納，因?yàn)槲覈?guó)遺產(chǎn)稅還沒有進(jìn)行開征；但對(duì)于在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，也就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。
2021.02.07 155
-
房屋遺產(chǎn)無償贈(zèng)與是否需要繳納個(gè)人所得稅
以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與
2022-01-11 15,340 -
贈(zèng)與房屋過戶需要繳納房產(chǎn)稅嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
2022-04-12 15,340 -
遺產(chǎn)繼承需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
現(xiàn)在我國(guó)沒有遺產(chǎn)稅，繼承家業(yè)所需的稅金是最基本的印花稅和勞動(dòng)費(fèi)，動(dòng)產(chǎn)沒有別的稅金。另外，我國(guó)取消了繼承房地產(chǎn)需要公證的要求，但很多房地產(chǎn)局在繼承房屋時(shí)為了保險(xiǎn)，一般建議先進(jìn)行繼承權(quán)公證，這也需要費(fèi)用。
2021-10-20 15,340 -
繼承房屋要繳納遺產(chǎn)稅嗎?
我們國(guó)家目前還沒開征遺產(chǎn)稅，國(guó)務(wù)院法制辦已研究起草《遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》，但并在全國(guó)范圍內(nèi)普遍實(shí)施，只是在深圳等少數(shù)地方進(jìn)行試點(diǎn)。
2021-12-01 15,340
-
01:03
贈(zèng)與房屋需要交什么稅贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購(gòu)買房
1,547 2022.06.22 -
01:54
房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒有強(qiáng)制需要公證的。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請(qǐng)人簽署繼承不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書。不動(dòng)產(chǎn)登
1,548 2022.04.15 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11
