贈(zèng)與房屋需要交什么稅

2022-06-22 1,547

視頻內(nèi)容

贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不滿五年的，需要按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅；有升值但不符合免稅條件的，收取0.5%的土地增值稅。除此之外，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》
第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；（三）房屋買(mǎi)賣(mài)；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅房屋贈(zèng)與要交什么稅
房屋買(mǎi)賣(mài)要交的稅如下：買(mǎi)方：印花稅、契稅。賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。房屋贈(zèng)與要交的稅如下：受贈(zèng)人：印花稅、契稅。贈(zèng)與人：營(yíng)業(yè)稅、印花稅。

2020-04-28 398
房屋贈(zèng)與兒女需上什么稅種
父母房子贈(zèng)與子女需要繳納的稅費(fèi)包括：契稅，房管局的評(píng)估價(jià)的3%；印花稅，房管局評(píng)估價(jià)的0.5%；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。

2021-08-10 69
贈(zèng)與房屋需要交稅嗎，一般需要多少費(fèi)用
1、房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，即一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，而對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)

2024-06-03 28

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

贈(zèng)與房產(chǎn)證辦理流程贈(zèng)與需要交稅嗎房屋贈(zèng)與需要交稅嗎
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生

2022-04-19 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅房屋贈(zèng)與要交什么稅
房屋買(mǎi)賣(mài)要交的稅如下：買(mǎi)方：印花稅、契稅。賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。房屋贈(zèng)與要交的稅如下：受贈(zèng)人：印花稅、契稅。贈(zèng)與人：營(yíng)業(yè)稅、印花稅。

2023-03-01 15,340
贈(zèng)與房屋需要交稅嗎？如果交需要交多少
1、房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，即一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，而對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常

2022-07-26 15,340
辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要交稅嗎
1、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：（1）契稅：評(píng)估額的1.5%；（2）交易費(fèi)：6元/平米；（3）登記費(fèi)：80元；（4）評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%；（5）公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。 2、按照法律規(guī)定，以下情

2021-03-09 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
股權(quán)贈(zèng)與子女需要交稅嗎
股權(quán)贈(zèng)與子女不需要交稅。股權(quán)贈(zèng)與是否交稅，主要取決于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系，具體分析如下： 1、對(duì)于親屬之間的繼承、遺產(chǎn)處分股權(quán)、直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)予股權(quán)的情況，雙方當(dāng)事人均無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。因此將股權(quán)贈(zèng)與給子女是不需要交稅的； 2、對(duì)

2,175 15,340
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

4,633 15,340
00:55
房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程
房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件

2,091 15,340

稅法不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

胡文學(xué)律師

廣東國(guó)凡律師事務(wù)所 | 高級(jí)合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

咨詢律師

133-7777-2399

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

贈(zèng)與房屋需要交什么稅