抵押的房屋買賣合同有效嗎
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已經(jīng)抵押房產(chǎn)的買賣合同符合法定有效條件就是有效的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議滿足下列條件有效： 1、訂立協(xié)議的行為人具有相應的民事行為能力; 2、行為人的意思表示應當真實明確; 3、不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗。
抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。 法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。
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抵押房屋買賣合同有效嗎?經(jīng)抵押權人同意，關于抵押房產(chǎn)簽訂的買賣合同有效。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經(jīng)抵押權人同意方可出售并應當以所得價款對債務進行清償；抵押權人拒絕交易請求的，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后買賣。
2021.01.25 129 -
房屋抵押買賣合同有效嗎賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況;如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同
2021.02.21 179 -
房屋買賣抵押合同有效嗎？當事人以房屋買賣合同抵押無效。房屋買賣合同并沒有價值，抵押只能用具有財產(chǎn)價值的東西進行抵押，比如抵押人所有的房屋、機器、交通運輸工具等。所以房屋買賣合同不具備抵押的性質(zhì)，但是房產(chǎn)證可以。
2021.01.24 194
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抵押的房屋買賣合同有效嗎？
如果有通知抵押權人和告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，是有效的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權
2023-01-12 15,340 -
抵押房屋買賣合同有效嗎
1、房屋抵押權存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉(zhuǎn)讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存，抵押權人不得再就該房屋行使抵押權，當事人另有約定的除外。 2、房屋
2022-03-29 15,340 -
抵賬房屋買賣合同糾紛，有抵押的房屋買賣合同有效嗎？
房屋抵押權存續(xù)期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權人請求行使抵押權或確認房屋買賣合同無效，應予以支持。但抵押人清償債務抵押權消滅，或受讓人代為清償債務抵押權消滅的除外。
2022-07-20 15,340 -
已抵押買賣的房屋買賣合同有效嗎?
已經(jīng)抵押的房屋可以買賣，買賣抵押房屋經(jīng)抵押權人同意，房屋買賣合同就具有法律效力。 《中華人民共和國民法典》 第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定
2022-12-23 15,340
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時候，當事人各方往往不能夠自行協(xié)商達成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔
1,237 2022.04.17
