武漢二手房按揭貸款需要什么手續(xù)
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1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款擔(dān)保的金額和貸款擔(dān)保年限。 3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。 4、準(zhǔn)備貸款擔(dān)保資料，審核貸款擔(dān)保資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款擔(dān)保資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。 5、簽貸款擔(dān)保協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款擔(dān)保資料交貸款擔(dān)保銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款擔(dān)保協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。 6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款擔(dān)保銀行。 7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款擔(dān)保人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
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第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
貸款人所需具備條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理等。
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二手房按揭貸款需要什么條件按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國(guó)公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購(gòu)買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購(gòu)買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場(chǎng)流通； 5、所購(gòu)的房屋
2020.08.14 218 -
二手房按揭貸款需要注意什么首先是竣工年代與貸款年限，房產(chǎn)證上的竣工年代通常會(huì)很容易被借款人忽略，其實(shí)銀行在審批貸款過程中通常會(huì)把竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件。 其次是貸款成數(shù)和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)
2020.06.19 186 -
二手房轉(zhuǎn)按揭要什么手續(xù)二手房轉(zhuǎn)按揭需要的條件有：借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰。
2020.06.19 186
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武漢二手房按揭貸款需要什么手續(xù)
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案 借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣方確定購(gòu)房意向后
2022-05-06 15,340 -
武漢二手房按揭貸款
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣方確定購(gòu)房意向后，
2022-03-18 15,340 -
武漢二手房按揭貸款流程
流程(如需公積金貸款)與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。流程3：簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，
2022-02-11 15,340 -
武漢按揭二手房如何貸款
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案 借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣方確定購(gòu)房意向后
2022-05-05 15,340
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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15 -
01:21
按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
