婚前買房沒離婚能分割房產(chǎn)嗎？
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婚前我自己有房產(chǎn)一處，她沒有婚前財產(chǎn)，婚后我們?yōu)榱速I新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25萬元來交新房的首付（我倆在借據(jù)上都簽字了），到目前貸款仍未還完。 1。我想知道，如果我們離婚，她是否有權分割這25萬？ 25萬是借款,是共同債務 2。我現(xiàn)在想還父母這筆錢，就必須要賣掉房子才有錢還，而她作為共有人，不同意賣房，那么我該怎么做？如果要起訴，應該誰起訴誰來要出這筆錢？她不同意賣房,你不可以賣房.可以由你父母起訴你們還款. 3。由于雙方都沒有固定工作和穩(wěn)定收入，離婚時可否將共有財產(chǎn)的部分或全部用來做孩子的撫養(yǎng)費（即使其中一方不同意）？ 法院可以酌情處理
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1、結婚前取得房產(chǎn)，登記在一方自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買房的，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，另一方不分。 2、結婚前已經(jīng)還清全部貸款，但婚后才取得房本，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，另一方不分。 3、結婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸的，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。 4、房產(chǎn)登記在雙方名下，不管單方還是雙方出資，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。 5、結婚前同居期間雙方出資購房，以結婚為目的，登記在一方名下，屬于共同財產(chǎn)，一般按共同共有，可以分割。 6、婚后將婚前房產(chǎn)給另一方加名或者過戶至另一方名下，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。
婚前的房產(chǎn)離婚一般不能分割。但如果夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，且離婚時，雙方能夠就分割等事項協(xié)商一致的除外。
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婚前房產(chǎn)離婚后能分割嗎需要看雙方對房產(chǎn)的歸屬有無約定，以及婚后是否共同還貸來確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般由雙方共同還貸的屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。此外，
2021.04.16 162 -
離婚前買房房產(chǎn)如何分割離婚前買房房產(chǎn)的分割方式如下： 1、婚姻期間購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以平均分割； 2、因為房地產(chǎn)屬于期房，雙方可以協(xié)商房地產(chǎn)所有權和現(xiàn)金補償； 3、人民法院對不能達成協(xié)議的，可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，未償還的貸款為產(chǎn)權登記
2022.04.14 341 -
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婚前財產(chǎn)買房離婚時能分割嗎
一方婚前財產(chǎn)買房離婚時一般是不會分割，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有，夫妻一方在辦理結婚登記之前一方個人所擁有的財產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議
2022-06-09 15,340 -
婚前婚前買的房，離婚后女方能分割房產(chǎn)嗎
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名
2022-05-08 15,340 -
結婚前房產(chǎn)沒有分割房貸能離婚嗎
結婚前買的房離婚房貸沒有還完的，可以按房屋的實際價值進行分割。婚前買房，婚后雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，認定共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，由于房屋的特殊性無法分割，一般房屋有產(chǎn)權登記一方擁有
2022-06-10 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)分割還能執(zhí)行嗎
結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。3，結婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的
2022-05-25 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應當進行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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離婚能分婚前房產(chǎn)嗎離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個人所有的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割此套房產(chǎn)。具體來說，根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應當
1,119 2022.05.11
