結(jié)婚前房產(chǎn)沒有分割房貸能離婚嗎
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結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完的，可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割?；榍百I房，婚后雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，認(rèn)定共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于房屋的特殊性無(wú)法分割，一般房屋有產(chǎn)權(quán)登記一方擁有，但產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)給另一方一定的補(bǔ)償。
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋 (三)規(guī)定》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸；不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，或者雖然登記了一方名字但另一方有證據(jù)證明共同出資的，則離婚時(shí)可以分割，因?yàn)檫@屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割。 如果房產(chǎn)證僅登記了夫妻一方名字，且另一方無(wú)法證明共同出資的，則離婚時(shí)不能分割，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸這一方所有。
結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完可以分割，但以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。
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婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎1、結(jié)婚前取得房產(chǎn)，登記在一方自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買房的，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分。 2、結(jié)婚前已經(jīng)還清全部貸款，但婚后才取得房本，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分。 3、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸的，
2021.01.30 214 -
婚前房產(chǎn)離婚后能分割嗎需要看雙方對(duì)房產(chǎn)的歸屬有無(wú)約定，以及婚后是否共同還貸來(lái)確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般由雙方共同還貸的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。此外，
2021.04.16 162 -
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后加名離婚后能分割嗎根據(jù)婚前房產(chǎn)結(jié)婚后加名，離婚后是否能分割的問題，我做以下簡(jiǎn)要分析?；榍胺慨a(chǎn)結(jié)婚后加名離婚后可以分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。夫妻雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第三十九
2021.01.15 124
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婚前購(gòu)房離婚后房貸沒還完能分割嗎
結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完的，可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割?；榍百I房，婚后雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，認(rèn)定共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于房屋的特殊性無(wú)法分割，一般房屋有產(chǎn)權(quán)登記一方擁有
2022-06-09 15,340 -
結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完可以分割嗎
結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完的，可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割?；榍百I房，婚后雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，認(rèn)定共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于房屋的特殊性無(wú)法分割，一般房屋有產(chǎn)權(quán)登記一方擁有
2022-06-06 15,340 -
婚前房貸結(jié)婚后還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-08 15,340 -
結(jié)婚前買房離婚房貸沒有還完可以進(jìn)行分割嗎？
如果婚前買的房子的離婚抵押貸款還沒有還清，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，或者雖然登記了一方的名字，但另一方有證據(jù)證明共同出資，離婚時(shí)可以分割，因?yàn)檫@是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)可以根據(jù)房子的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分
2021-11-10 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)
1,119 2022.05.11
