房屋買賣合同生效需要注意什么
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房屋買賣合同的生效要件是： 1、買賣合同的當事人具有相應的民事行為能力； 2、訂立合同的意思表示真實，雙方就合同主要條款達成一致； 3、合同依法成立，內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房屋買賣合同需要注意：1、簽訂合同的行為人應當具有相應的民事行為能力；2、合同內容是雙方真實意思表示；3、不要違反法律和公共利益。因此只要三方私下簽訂的房屋買賣合同不符合條件，任何一方都不得退房。如不履行，將產生法律后果或按違約金處罰或繼續(xù)履行。
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房屋買賣合同需要注意什么房屋買賣合同需要注意：關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2021.02.05 160 -
買賣房屋合同需要注意買賣房屋合同需要注意：看兩個證書，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件，看預購房屋是否在預售范圍內，以確保未來產權證書的順利辦理。商品房預售，開放經營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當自簽訂之日起30日內向縣級以
2022.04.14 216 -
簽房屋買賣合同需要注意什么？簽訂購房合同的注意事項： 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。 2、采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。
2021.03.28 233
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房屋買賣合同生效需要注意什么
房屋買賣合同生效要件： 一、合同當事人必須符合主體資格。 房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格，即應當為完全民事行為能力人。為了維護房屋交易的秩序，現(xiàn)行法律和政策對房
2022-06-23 15,340 -
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關于房屋買賣合同三方中買方需要注意，房管部門建議買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時，把握7個“要點”。要點一確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)
2022-04-09 15,340 -
房屋買賣合同需要注意什么
房屋買賣合同需要注意事項有: (1)房屋手續(xù)是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒
2022-03-30 15,340 -
簽訂房屋買賣買賣合同需要注意什么？
簽訂房屋買賣轉讓合同需要注意： 1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。商品房預售，開放經
2022-05-02 15,340
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買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17
