農(nóng)村宅基地確權(quán)多少面積合適
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按照新政策發(fā)證。 根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》第七點(diǎn)內(nèi)容，按照不同的歷史階段對超面積的宅基地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證： 1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記； 1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按當(dāng)時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記； 1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。
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我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為125平方米以內(nèi)。
在進(jìn)行宅基地確權(quán)的時候，宅基地和房屋的面積的測量是一項很重要的工作，但很多家庭也會遇到測量與登記面積不一致的問題，那么這種情況該如何處理呢？首先得弄清楚造成面積不一致的原因所在，一般大致可分為兩種情況，一是由于測量方法不同，造成宅基地面積不一致；二是由于存在少數(shù)私自占地的，導(dǎo)致宅基地面積不一致。
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農(nóng)村宅基地有多少面積農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，“戶”是指具有本村常住戶口，除此之外還要享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。到底多少人為一戶，基本上是以公安機(jī)關(guān)印發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)。單身漢一個人也是一戶，父母子女六口之家也是一戶。所以，一戶怎么算可以看看自
2020.01.20 293 -
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2020.06.25 1,040
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農(nóng)村宅基地面積是多少?
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2022-07-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積是多少
1、根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒
2022-10-12 15,340
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4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
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