農村宅基地確權和拆遷有關系嗎

2022-04-17 4,985

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農村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據相關法律規(guī)定可知，凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織，及鎮(zhèn)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料，上交土地管理部門對權屬進行審核。

《中華人民共和國土地管理法》
第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。

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宅基地是誰的，農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定
宅基地的所有權屬于農民集體，使用權屬于農民個人，農民可以利用其建造住宅以及其附屬設施。此外，農村宅基地拆遷房屋權屬一般按照房屋產權證上的記載確定，如果房屋沒有辦理產權證的，但權利人有足夠證據證明自己擁有房屋所有權的，以該權利人為房屋所有權人

2022-12-02 359
農村有宅基證沒確權的宅基地
宅基地無法辦理確權證書將會更房屋帶來很多未知的風險，所以擁有宅基地的農民一定要確認自己的宅基地是否可以辦理確權證書。下列幾種情況未確權的宅基地將無法確權： 1.宅基地權屬不清。這主要說一塊地有好幾個主人，比如兩三個兄弟共同擁有一個宅基地的情

2020-05-10 561
農村宅基地如何確權農村宅基地確權對農民有什么好處
（1）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復的宅基地，不確定使用權。已確定使用權的，由集體經濟組織報人民政府批準，注銷土地登記，收回集體土地使用權。（2）符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶，現宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。（3）非

2024-06-24 102

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宅基地確權和宅基地證有什么關系？
農村宅基地的確權就是我們所說的農村宅基地的確權登記。政府對于符合條件的宅基地會依法頒發(fā)農村宅基地確權登記證。農村宅基地確權的目的在于解決農村土地糾紛，化解矛盾，幫助農民建立法律意識，切實維護農民利益等

2022-07-25 15,340
農村有沒有宅基地確權和頭地確權證
非本集體經濟組織成員或城鎮(zhèn)居民在農村購買和建造的住宅在農村宅基地確權登記過程中、農村村（居）民因新建住宅，農戶一戶超過一處以上的； 6、土地權屬有爭議尚未處理結束的、集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅；3；

2022-07-17 15,340
宅基地是誰的農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定
農村宅基地屬于農民集體所有。如果宅基地被征收，宅基地的補償費應歸村委會所有，在宅基地上所蓋的房屋賠償款是歸房屋所有人的。農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利

2023-01-14 15,340
農村宅基地確權是確的宅基地使用權嗎
農村宅基地確權是確的宅基地使用權，宅基地的配置是以家庭戶為單位，分配給本集體成員使用用于建造住宅房屋。一般農村宅基地確權必須提交合法的土地權屬證明，例如村委會二級經濟組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的土地權屬來

2022-02-09 15,340

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01:20
農村宅基地能買賣嗎
農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準；轉讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權必須

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01:15
農村房屋折遷戶口有關系嗎
農村房屋拆遷與戶口有關系。在農村進行房屋拆遷時，也就是對宅基地上的房屋征收時，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結合實際的占地面積，來計算具體的征收補償金額。也就是說，農村宅基地的補償是要根據房屋的具體面積，而不是根據戶口來計算的。

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01:32
農村戶口遷出后宅基地如何處理
農村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基

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