買二手房如何貸款？二手房貸款流程是怎樣的，貸款需要準(zhǔn)備哪些資料
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買二手房如何貸款？1、二手房的買主和賣方達(dá)成買房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、買主向銀行提出貸款申請(qǐng)。 買方需提供的資料有：買房人的戶口簿（暫住證也可）、本人身份證復(fù)印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買房人工作證明、個(gè)人收入證明。在銀行填寫具體《二手房按揭申請(qǐng)表》。 賣方需提供的資料有：本人身份證復(fù)印件;若已婚，須提供配偶身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，若未婚，需當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出有效未婚證明;買賣房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。 3、銀行受理買方貸款申請(qǐng)，并對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審查，確定貸款人資料的真實(shí)性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會(huì)在3到5個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人給出是否審核通過。 4、若銀行決定貸款，買賣雙方需前往房產(chǎn)局，對(duì)買賣房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評(píng)估房子現(xiàn)在的價(jià)值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3%的評(píng)估費(fèi)。
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買二手房貸款流程如下：1、確定辦理貸款的銀行；2、提交購(gòu)房合同等需要的材料；3、銀行對(duì)于提交的材料進(jìn)行審核；4、符合貸款條件的，簽訂貸款合同。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
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買二手房貸款流程有哪些買二手房貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；辦理抵押登記，支用貸款。
2020.11.27 213 -
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限； 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告； 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
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買二手房貸款流程需要準(zhǔn)備哪些材料
買二手房貸款要經(jīng)過的流程有： 1.買賣前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核； 2.交定金與簽合同，如果買賣雙方都有可以信賴的第三方可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議； 3.業(yè)主通過擔(dān)保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是百分之0.8的擔(dān)保費(fèi)。
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二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些資料
1、買賣雙方應(yīng)提交的資料①買賣雙方填寫的住房貸款申請(qǐng)書②買賣雙方簽訂的住房購(gòu)買意向書③銀行要求的其他資料。2、購(gòu)房者提交的資料①收入證明書的收入證明書應(yīng)按工作單位的有效印鑒，明確記載聯(lián)系方式，聯(lián)系電話
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17
