開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u雙方都要求房產(chǎn)證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一房?jī)少u要求開(kāi)發(fā)商賠償?shù)姆绞绞牵嚎沙蜂N合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息，承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)一房?jī)少u的賠償是：承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
-
一房?jī)少u怎么要求開(kāi)發(fā)商賠償一房?jī)少u可以要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定賠償?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息，承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.21 107 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u一房二賣是指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。在兩個(gè)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的前提下，誰(shuí)先取得登記申請(qǐng)權(quán)，誰(shuí)就有優(yōu)先的效果。所以應(yīng)當(dāng)以請(qǐng)求辦理過(guò)戶登記的先后，來(lái)確認(rèn)兩個(gè)買受人的優(yōu)先權(quán)。另外，開(kāi)發(fā)商需要對(duì)沒(méi)
2020.09.02 175 -
一房二賣可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍賠償嗎開(kāi)發(fā)商一房二賣不可以要求雙倍賠償。但是無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)的買受人可以解除合同，并要求賠償損失。 根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包
2021.03.26 175
-
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u雙方都要求房產(chǎn)證怎么辦
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-10 15,340 -
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u雙方都要求房產(chǎn)證怎么辦
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-13 15,340 -
開(kāi)發(fā)商讓雙方一房?jī)少u都交齊，我要交房產(chǎn)證嗎
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u能要求退房嗎
可以的。法律依據(jù)為《關(guān)于商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超
2022-02-01 15,340
-
01:07
開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開(kāi)發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開(kāi)發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
01:01
離婚時(shí)雙方都要房產(chǎn)怎么辦在離婚的時(shí)候，雙方都想要房產(chǎn)的話，就可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)更高的一方取得這套房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)最高人民法院出臺(tái)的有關(guān)民法典婚姻家庭編的司法解釋第76條的規(guī)定。根據(jù)第76條的規(guī)定，夫妻雙方對(duì)共同所有的房屋無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話
899 2022.04.15
