銀行抵押貸款注意事項(xiàng)
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各種銀行的抵押貸款種類也是大同小異，但在具體的操作過(guò)程中各個(gè)銀行包括銀行的各個(gè)分支機(jī)構(gòu)對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)，會(huì)根據(jù)自身的特點(diǎn)各有偏重，實(shí)踐中應(yīng)用比較廣泛的是房地產(chǎn)抵押貸款（比如個(gè)人商品房，營(yíng)業(yè)用房，企業(yè)房地產(chǎn)房，企業(yè)的土地使用權(quán)等），汽車抵押貸款(主要是汽車按揭貸款)，存貨抵押、機(jī)器設(shè)備抵押、船舶抵押等銀行有做，但不多，因?yàn)楸O(jiān)管與處置等將成為難點(diǎn)，在建工程抵押等也在做，但在建工程抵押存在著抵押權(quán)被蠶食的風(fēng)險(xiǎn)。
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借款抵押合同的注意事項(xiàng)： 一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)； 二、抵押合同的效力； 三、抵押合同的變更和終止； 四、其他注意事項(xiàng)。
借款抵押合同的注意事項(xiàng)：合同一般需包括借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限、抵押物的名稱、數(shù)量、擔(dān)保范圍等條款；借款利率不能是高利貸；以及需要依法辦理抵押登記等手續(xù)。
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簽銀行貸款合同注意事項(xiàng)簽訂貸款合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面： 第一，要在合同中約定清楚借款用途、幣種、數(shù)額、利率、期限及還款方式供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請(qǐng)消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費(fèi)者的要求，對(duì)這些條款進(jìn)行說(shuō)明。也就是說(shuō)，如
2021.01.29 389 -
銀行貸款房產(chǎn)抵押注銷辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是： 一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請(qǐng)表等，到房管局抵押
2020.06.15 570 -
抵押貸款合同有哪些注意事項(xiàng)？1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，借貸關(guān)系不予保護(hù)。3.用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記。
2021.03.18 288
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房屋抵押銀行貸款注意事項(xiàng)
(一)什么是房產(chǎn)證抵押貸款：房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決
2022-05-04 15,340 -
銀行抵押貸款買房注意事項(xiàng)
關(guān)于辦理貸款中的情況較多，其中抵押貸款注意事項(xiàng)： 1、抵押房產(chǎn)類型;“房貸”的第一前提是用房產(chǎn)抵押， 購(gòu)商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)要了解開發(fā)商是否已辦理了《預(yù)售許可證》;是否已同資金管理中心或商業(yè)銀行簽約
2022-03-21 15,340 -
銀行無(wú)抵押貸款的注意事項(xiàng)?
1、需要查詢必不可少的央行個(gè)人信用記錄，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、貸款逾期等不良記錄會(huì)影響審批。 2、工作穩(wěn)定，也屬于個(gè)人的資質(zhì)的考核，500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)企、事業(yè)單位的正式職工，工作比較穩(wěn)定的同
2022-05-21 15,340 -
XX銀行無(wú)抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)
1、需要查詢必不可少的央行個(gè)人信用記錄，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、貸款逾期等不良記錄會(huì)影響審批。 2、工作穩(wěn)定，也屬于個(gè)人的資質(zhì)的考核，500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)企、事業(yè)單位的正式職工，工作比較穩(wěn)定的同
2022-05-19 15,340
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01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
